Quartier à Draguignan
Prix immobilier Montferrat-Malmont : prix au m² du quartier
138 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montferrat-Malmont de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 640 €/m²
138 ventes retenues
Appartements
2 220 €/m²
82 ventes
Maisons
3 370 €/m²
56 ventes
Écart avec Draguignan
+14 %
-3,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montferrat-Malmont
Prix au m² par rue dans le quartier Montferrat-Malmont
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Montferrat | 2 180 €/m² | 52 ventes |
| Boulevard Joseph Collomp | 2 950 €/m² | 32 ventes |
| Rue Jean Aicard | 2 130 €/m² | 20 ventes |
| Avenue Morgay | 2 100 €/m² | 7 ventes |
| Chemin Folletiere | 3 140 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montferrat-Malmont
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Selves-Le Seiran | 3 480 €/m² | 3 020 €/m² | 3 580 €/m² | +50 % | non calculé | 50 ventes |
| Fournas Incapis-Z.A. Saint-Hermantaire | 2 810 €/m² | 2 500 €/m² | 3 070 €/m² | +21 % | non calculé | 55 ventes |
| Cerisaie-Pont d'Aups-Sainte-Cile-Beaussaret | 2 590 €/m² | 2 300 €/m² | 3 480 €/m² | +12 % | non calculé | 103 ventes |
| Boulevards-Gare-Saint-Léger-Chabrand | 2 560 €/m² | 2 510 €/m² | 2 810 €/m² | +10 % | +7 % | 221 ventes |
| Maljournal-H.L.M. Saint-Hermantaire | 2 100 €/m² | 2 090 €/m² | 2 890 €/m² | -10 % | +3 % | 129 ventes |
| Saint-Jaume | 1 970 €/m² | 1 970 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 81 ventes |
| Centre Ancien | 1 660 €/m² | 1 650 €/m² | 1 720 €/m² | -28 % | +1 % | 263 ventes |
| Collettes Ouest | 1 390 €/m² | 1 350 €/m² | non calculé | -40 % | non calculé | 73 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montferrat-Malmont
Quel est le prix au m² dans le quartier Montferrat-Malmont ?
La médiane est de 2 640 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (138 ventes), 2 220 €/m² pour les appartements et 3 370 €/m² pour les maisons.
Montferrat-Malmont est-il plus cher que le reste de Draguignan ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montferrat-Malmont ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montferrat-Malmont ?
Avenue de Montferrat (2 180 €/m²), Boulevard Joseph Collomp (2 950 €/m²), Rue Jean Aicard (2 130 €/m²), Avenue Morgay (2 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Montferrat-Malmont ». Chaque vente y est rattachée par sa position.