Quartier à Élancourt
Prix immobilier La Villedieu Réaux : prix au m² du quartier
95 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Villedieu Réaux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 460 €/m²
95 ventes retenues
Appartements
2 390 €/m²
82 ventes
Maisons
2 930 €/m²
13 ventes
Écart avec Élancourt
-16 %
+11,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier La Villedieu Réaux
Prix au m² par rue dans le quartier La Villedieu Réaux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Paul Cezanne | 2 470 €/m² | 36 ventes |
| Résidence la Chapelle | 2 400 €/m² | 24 ventes |
| Avenue de Cressac | 3 310 €/m² | 10 ventes |
| Allée Balzac | 2 690 €/m² | 6 ventes |
| Allée Zola | 2 520 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Villedieu Réaux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 590 €/m² | 3 700 €/m² | 3 570 €/m² | +23 % | non calculé | 66 ventes |
| La Clef Saint-Pierre | 3 240 €/m² | 3 190 €/m² | 3 630 €/m² | +11 % | +9 % | 139 ventes |
| La Commanderie | 3 190 €/m² | 3 560 €/m² | 3 040 €/m² | +10 % | non calculé | 84 ventes |
| Le Gandouget Pré Yvelines Parc | 2 980 €/m² | 3 040 €/m² | 2 980 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Les Petits Prés | 2 960 €/m² | 2 740 €/m² | 3 200 €/m² | +2 % | non calculé | 50 ventes |
| Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares | 2 840 €/m² | 2 770 €/m² | 2 930 €/m² | -2 % | non calculé | 62 ventes |
| Nouveaux Horizons Coudrays | 2 230 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -23 % | +1 % | 203 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Villedieu Réaux
Quel est le prix au m² dans le quartier La Villedieu Réaux ?
La médiane est de 2 460 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (95 ventes), 2 390 €/m² pour les appartements et 2 930 €/m² pour les maisons.
La Villedieu Réaux est-il plus cher que le reste d'Élancourt ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier La Villedieu Réaux ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +11,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Villedieu Réaux ?
Avenue Paul Cezanne (2 470 €/m²), Résidence la Chapelle (2 400 €/m²), Avenue de Cressac (3 310 €/m²), Allée Balzac (2 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Villedieu Réaux ». Chaque vente y est rattachée par sa position.