Quartier à Élancourt
Prix immobilier Nouveaux Horizons Coudrays : prix au m² du quartier
203 ventes de logements enregistrées dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 230 €/m²
203 ventes retenues
Appartements
2 220 €/m²
202 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Élancourt
-23 %
+0,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays
Prix au m² par rue dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Vc les Nouveaux Horizons | 1 990 €/m² | 109 ventes |
| La Villeparc | 2 580 €/m² | 21 ventes |
| Impasse Raoul Dufy | 3 600 €/m² | 17 ventes |
| Villa Emmanuel Fremiet | 3 230 €/m² | 12 ventes |
| Impasse des Coudrays | 2 200 €/m² | 8 ventes |
| Villa Theodore Gericault | 3 100 €/m² | 7 ventes |
| Allée Rosa Bonheur | 3 590 €/m² | 6 ventes |
| Résidence les Coudrays | 1 950 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village | 3 590 €/m² | 3 700 €/m² | 3 570 €/m² | +23 % | non calculé | 66 ventes |
| La Clef Saint-Pierre | 3 240 €/m² | 3 190 €/m² | 3 630 €/m² | +11 % | +9 % | 139 ventes |
| La Commanderie | 3 190 €/m² | 3 560 €/m² | 3 040 €/m² | +10 % | non calculé | 84 ventes |
| Le Gandouget Pré Yvelines Parc | 2 980 €/m² | 3 040 €/m² | 2 980 €/m² | +2 % | non calculé | 54 ventes |
| Les Petits Prés | 2 960 €/m² | 2 740 €/m² | 3 200 €/m² | +2 % | non calculé | 50 ventes |
| Nouvelle Amsterdam Les Sept Mares | 2 840 €/m² | 2 770 €/m² | 2 930 €/m² | -2 % | non calculé | 62 ventes |
| La Villedieu Réaux | 2 460 €/m² | 2 390 €/m² | 2 930 €/m² | -16 % | +11 % | 95 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Nouveaux Horizons Coudrays
Quel est le prix au m² dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays ?
La médiane est de 2 230 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (203 ventes), 2 220 €/m² pour les appartements.
Nouveaux Horizons Coudrays est-il plus cher que le reste d'Élancourt ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 8 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Nouveaux Horizons Coudrays ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +0,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Nouveaux Horizons Coudrays ?
Vc les Nouveaux Horizons (1 990 €/m²), La Villeparc (2 580 €/m²), Impasse Raoul Dufy (3 600 €/m²), Villa Emmanuel Fremiet (3 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Nouveaux Horizons Coudrays ». Chaque vente y est rattachée par sa position.