Quartier à Enghien-les-Bains
Prix immobilier Quartier Nord Résidentiel : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Quartier Nord Résidentiel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 690 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
4 690 €/m²
80 ventes
Maisons
4 870 €/m²
18 ventes
Écart avec Enghien-les-Bains
-6 %
-5,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Quartier Nord Résidentiel
Prix au m² par rue dans le quartier Quartier Nord Résidentiel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 4 700 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Depart | 4 460 €/m² | 11 ventes |
| Rue Peligot | 4 570 €/m² | 11 ventes |
| Rue du Temple | 4 860 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Division Leclerc | 5 130 €/m² | 6 ventes |
| Rue Alphonse Haussaire | 4 750 €/m² | 6 ventes |
| Rue Gaston Israel | 4 290 €/m² | 6 ventes |
| Villa Croix Blanche | 5 790 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Quartier Nord Résidentiel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Tour du Lac | 5 400 €/m² | 5 290 €/m² | 5 950 €/m² | +8 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre Ville-Commerce | 5 200 €/m² | 5 180 €/m² | 6 660 €/m² | +4 % | non calculé | 89 ventes |
| Residentiel-Place Verdun | 5 030 €/m² | 5 000 €/m² | 6 360 €/m² | +1 % | non calculé | 40 ventes |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 4 790 €/m² | 4 470 €/m² | 6 510 €/m² | -4 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Quartier Nord Résidentiel
Quel est le prix au m² dans le quartier Quartier Nord Résidentiel ?
La médiane est de 4 690 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 4 690 €/m² pour les appartements et 4 870 €/m² pour les maisons.
Quartier Nord Résidentiel est-il plus cher que le reste d'Enghien-les-Bains ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Quartier Nord Résidentiel ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -5,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Quartier Nord Résidentiel ?
Rue Jules Ferry (4 700 €/m²), Rue du Depart (4 460 €/m²), Rue Peligot (4 570 €/m²), Rue du Temple (4 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Quartier Nord Résidentiel ». Chaque vente y est rattachée par sa position.