Quartier à Enghien-les-Bains
Prix immobilier Residentiel-Place Verdun : prix au m² du quartier
40 ventes de logements enregistrées dans le quartier Residentiel-Place Verdun de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 030 €/m²
40 ventes retenues
Appartements
5 000 €/m²
25 ventes
Maisons
6 360 €/m²
15 ventes
Écart avec Enghien-les-Bains
+1 %
3e sur 5 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Residentiel-Place Verdun
Prix au m² par rue dans le quartier Residentiel-Place Verdun
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Sadi Carnot | 4 840 €/m² | 10 ventes |
| Rue Felix Faure | 5 200 €/m² | 8 ventes |
| Place de Verdun | 5 160 €/m² | 5 ventes |
| Rue Pasteur | 4 770 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Residentiel-Place Verdun
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville-Tour du Lac | 5 400 €/m² | 5 290 €/m² | 5 950 €/m² | +8 % | non calculé | 57 ventes |
| Centre Ville-Commerce | 5 200 €/m² | 5 180 €/m² | 6 660 €/m² | +4 % | non calculé | 89 ventes |
| Residentiel-Barre d'Ormesson | 4 790 €/m² | 4 470 €/m² | 6 510 €/m² | -4 % | non calculé | 72 ventes |
| Quartier Nord Résidentiel | 4 690 €/m² | 4 690 €/m² | 4 870 €/m² | -6 % | -5 % | 101 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Residentiel-Place Verdun
Quel est le prix au m² dans le quartier Residentiel-Place Verdun ?
La médiane est de 5 030 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (40 ventes), 5 000 €/m² pour les appartements et 6 360 €/m² pour les maisons.
Residentiel-Place Verdun est-il plus cher que le reste d'Enghien-les-Bains ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 5 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Residentiel-Place Verdun ?
Boulevard Sadi Carnot (4 840 €/m²), Rue Felix Faure (5 200 €/m²), Place de Verdun (5 160 €/m²), Rue Pasteur (4 770 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Residentiel-Place Verdun ». Chaque vente y est rattachée par sa position.