Quartier à Épinay-sur-Seine
Prix immobilier Iris 19 : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 19 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 860 €/m²
103 ventes retenues
Appartements
2 790 €/m²
94 ventes
Maisons
3 610 €/m²
9 ventes
Écart avec Épinay-sur-Seine
-1 %
8e sur 12 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 19
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 19
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue la Bruyere | 2 590 €/m² | 22 ventes |
| Rue des Econdeaux | 2 850 €/m² | 19 ventes |
| Avenue Leon Blum | 2 500 €/m² | 15 ventes |
| Rue de Boussois | 2 560 €/m² | 11 ventes |
| Allée du Saut du Loup | 3 440 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de Lattre de Tassigny | 3 040 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Saint Gobain | 2 670 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 19
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 9 | 3 430 €/m² | 3 440 €/m² | non calculé | +19 % | non calculé | 22 ventes |
| Iris 4 | 3 400 €/m² | 3 320 €/m² | 3 740 €/m² | +18 % | non calculé | 85 ventes |
| Iris 6 | 3 090 €/m² | 2 840 €/m² | 3 670 €/m² | +7 % | non calculé | 71 ventes |
| Iris 11 | 3 060 €/m² | 2 710 €/m² | 3 320 €/m² | +6 % | non calculé | 24 ventes |
| Iris 14 | 2 900 €/m² | 2 230 €/m² | 3 670 €/m² | +1 % | non calculé | 52 ventes |
| Iris 5 | 2 790 €/m² | 2 710 €/m² | 4 340 €/m² | -3 % | +6 % | 103 ventes |
| Iris 12 | 2 320 €/m² | 2 320 €/m² | non calculé | -19 % | non calculé | 47 ventes |
| Iris 3 | 2 180 €/m² | 2 180 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 43 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 19
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 19 ?
La médiane est de 2 860 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 2 790 €/m² pour les appartements et 3 610 €/m² pour les maisons.
Iris 19 est-il plus cher que le reste d'Épinay-sur-Seine ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 12 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 19 ?
Rue la Bruyere (2 590 €/m²), Rue des Econdeaux (2 850 €/m²), Avenue Leon Blum (2 500 €/m²), Rue de Boussois (2 560 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 19 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.