Quartier à Éragny-sur-Oise
Prix immobilier Le Village-Les Prés : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Village-Les Prés de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 560 €/m²
99 ventes retenues
Appartements
3 610 €/m²
65 ventes
Maisons
3 260 €/m²
34 ventes
Écart avec Éragny-sur-Oise
+11 %
1e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Village-Les Prés
Prix au m² par rue dans le quartier Le Village-Les Prés
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Roger Guichard | 3 560 €/m² | 46 ventes |
| Rue des Charmilles | 3 770 €/m² | 15 ventes |
| Impasse des Rosiers | 3 460 €/m² | 7 ventes |
| Rue de Neuville | 3 860 €/m² | 6 ventes |
| Sentier des Président | 4 390 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Village-Les Prés
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chemin Vert-Pincevents-La Ronière | 3 430 €/m² | 2 910 €/m² | 3 700 €/m² | +7 % | non calculé | 78 ventes |
| Bornes aux Dames-Les Fonds-Longues Raies | 3 170 €/m² | 2 990 €/m² | 3 370 €/m² | -2 % | non calculé | 72 ventes |
| La Butte-Le Grillon-Hautes Bornes | 3 080 €/m² | 2 720 €/m² | 3 140 €/m² | -4 % | non calculé | 59 ventes |
| Le Bois-La Danne-La Marne | 3 000 €/m² | 2 070 €/m² | 3 210 €/m² | -7 % | non calculé | 25 ventes |
| La Cavée-La Challe | 2 950 €/m² | 2 890 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 23 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Village-Les Prés
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Village-Les Prés ?
La médiane est de 3 560 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 3 610 €/m² pour les appartements et 3 260 €/m² pour les maisons.
Le Village-Les Prés est-il plus cher que le reste d'Éragny-sur-Oise ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Village-Les Prés ?
Avenue Roger Guichard (3 560 €/m²), Rue des Charmilles (3 770 €/m²), Impasse des Rosiers (3 460 €/m²), Rue de Neuville (3 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Village-Les Prés ». Chaque vente y est rattachée par sa position.