Quartier à Eysines
Prix immobilier Grand Louis : prix au m² du quartier
137 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grand Louis de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 520 €/m²
137 ventes retenues
Appartements
3 460 €/m²
77 ventes
Maisons
3 800 €/m²
60 ventes
Écart avec Eysines
+1 %
-0,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grand Louis
Prix au m² par rue dans le quartier Grand Louis
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de l'Hippodrome | 3 700 €/m² | 31 ventes |
| Avenue de Saint Medard | 3 400 €/m² | 30 ventes |
| Rue Germaine Tillion | 3 260 €/m² | 21 ventes |
| Allée des Platanes | 3 380 €/m² | 10 ventes |
| Rue de la Renaissance | 3 830 €/m² | 10 ventes |
| Allée Leo Lagrange | 4 150 €/m² | 8 ventes |
| Rue Gabriel Faure | 3 500 €/m² | 7 ventes |
| Avenue de Magudas | 3 480 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grand Louis
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Migron | 3 680 €/m² | 3 580 €/m² | 3 770 €/m² | +6 % | non calculé | 97 ventes |
| Bourg | 3 510 €/m² | 3 460 €/m² | 3 660 €/m² | +1 % | -1 % | 119 ventes |
| La Lesque | 3 460 €/m² | 3 450 €/m² | 3 520 €/m² | -0 % | -6 % | 190 ventes |
| Cantinolle | 3 320 €/m² | 3 290 €/m² | 3 460 €/m² | -4 % | -2 % | 178 ventes |
| Derby | 3 160 €/m² | 2 920 €/m² | 3 300 €/m² | -9 % | non calculé | 40 ventes |
| Vigean | 3 040 €/m² | 2 900 €/m² | 3 440 €/m² | -12 % | non calculé | 25 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grand Louis
Quel est le prix au m² dans le quartier Grand Louis ?
La médiane est de 3 520 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (137 ventes), 3 460 €/m² pour les appartements et 3 800 €/m² pour les maisons.
Grand Louis est-il plus cher que le reste d'Eysines ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grand Louis ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -0,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grand Louis ?
Avenue de l'Hippodrome (3 700 €/m²), Avenue de Saint Medard (3 400 €/m²), Rue Germaine Tillion (3 260 €/m²), Allée des Platanes (3 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Grand Louis ». Chaque vente y est rattachée par sa position.