Quartier à Fontainebleau
Prix immobilier Ville Sud : prix au m² du quartier
57 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ville Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 430 €/m²
57 ventes retenues
Appartements
4 420 €/m²
53 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Fontainebleau
-4 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ville Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Ville Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Magenta | 4 620 €/m² | 30 ventes |
| Rue Saint Honore | 4 430 €/m² | 19 ventes |
| Rue de l'Arbre Sec | 6 020 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ville Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ville Sud-Ouest | 5 000 €/m² | 4 940 €/m² | 5 120 €/m² | +8 % | non calculé | 72 ventes |
| Centre Ville Ouest | 4 900 €/m² | 4 690 €/m² | 5 920 €/m² | +6 % | non calculé | 68 ventes |
| Centre Ville Nord-Ouest | 4 740 €/m² | 4 560 €/m² | 5 340 €/m² | +3 % | non calculé | 84 ventes |
| Centre Ville Centre | 4 670 €/m² | 4 630 €/m² | 6 140 €/m² | +1 % | -0 % | 125 ventes |
| Centre Ville Nord-Est | 4 470 €/m² | 4 390 €/m² | 5 080 €/m² | -3 % | non calculé | 88 ventes |
| Ville Nord | 4 030 €/m² | 3 410 €/m² | 5 520 €/m² | -13 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ville Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Ville Sud ?
La médiane est de 4 430 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (57 ventes), 4 420 €/m² pour les appartements.
Ville Sud est-il plus cher que le reste de Fontainebleau ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ville Sud ?
Boulevard Magenta (4 620 €/m²), Rue Saint Honore (4 430 €/m²), Rue de l'Arbre Sec (6 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ville Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.