Quartier à Fontainebleau
Prix immobilier Ville Sud-Ouest : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ville Sud-Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 000 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
4 940 €/m²
50 ventes
Maisons
5 120 €/m²
22 ventes
Écart avec Fontainebleau
+8 %
1e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ville Sud-Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier Ville Sud-Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Saint Merry | 4 130 €/m² | 40 ventes |
| Rue Royale | 5 410 €/m² | 13 ventes |
| Rue de Fleury | 4 450 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ville Sud-Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre Ville Ouest | 4 900 €/m² | 4 690 €/m² | 5 920 €/m² | +6 % | non calculé | 68 ventes |
| Centre Ville Nord-Ouest | 4 740 €/m² | 4 560 €/m² | 5 340 €/m² | +3 % | non calculé | 84 ventes |
| Centre Ville Centre | 4 670 €/m² | 4 630 €/m² | 6 140 €/m² | +1 % | -0 % | 125 ventes |
| Centre Ville Nord-Est | 4 470 €/m² | 4 390 €/m² | 5 080 €/m² | -3 % | non calculé | 88 ventes |
| Ville Sud | 4 430 €/m² | 4 420 €/m² | non calculé | -4 % | non calculé | 57 ventes |
| Ville Nord | 4 030 €/m² | 3 410 €/m² | 5 520 €/m² | -13 % | non calculé | 90 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ville Sud-Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Ville Sud-Ouest ?
La médiane est de 5 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 4 940 €/m² pour les appartements et 5 120 €/m² pour les maisons.
Ville Sud-Ouest est-il plus cher que le reste de Fontainebleau ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ville Sud-Ouest ?
Rue Saint Merry (4 130 €/m²), Rue Royale (5 410 €/m²), Rue de Fleury (4 450 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Ville Sud-Ouest ». Chaque vente y est rattachée par sa position.