Quartier à Fontenay-le-Comte
Prix immobilier Grissais-Gros Noyer : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grissais-Gros Noyer de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 400 €/m²
71 ventes retenues
Appartements
1 210 €/m²
20 ventes
Maisons
1 510 €/m²
51 ventes
Écart avec Fontenay-le-Comte
-4 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Grissais-Gros Noyer
Prix au m² par rue dans le quartier Grissais-Gros Noyer
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Nicolas Rapin | 1 000 €/m² | 11 ventes |
| Rue Barnabe Brisson | 1 620 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Grissais | 1 380 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grissais-Gros Noyer
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Médard | 1 740 €/m² | 1 590 €/m² | 1 830 €/m² | +19 % | non calculé | 61 ventes |
| Charzais | 1 710 €/m² | non calculé | 1 710 €/m² | +17 % | non calculé | 43 ventes |
| Les Moulins | 1 530 €/m² | non calculé | 1 530 €/m² | +5 % | non calculé | 23 ventes |
| Commerce-Marchoux | 1 430 €/m² | 1 280 €/m² | 1 460 €/m² | -2 % | non calculé | 90 ventes |
| Rabelais-Le Porteau | 1 410 €/m² | 1 200 €/m² | 1 540 €/m² | -3 % | non calculé | 70 ventes |
| Centre-Loges-Pommeraie-Sablière | 1 260 €/m² | 1 380 €/m² | 1 250 €/m² | -14 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grissais-Gros Noyer
Quel est le prix au m² dans le quartier Grissais-Gros Noyer ?
La médiane est de 1 400 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 1 210 €/m² pour les appartements et 1 510 €/m² pour les maisons.
Grissais-Gros Noyer est-il plus cher que le reste de Fontenay-le-Comte ?
Sa médiane est inférieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grissais-Gros Noyer ?
Rue Nicolas Rapin (1 000 €/m²), Rue Barnabe Brisson (1 620 €/m²), Rue de Grissais (1 380 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Grissais-Gros Noyer ». Chaque vente y est rattachée par sa position.