Quartier à Fontenay-le-Comte
Prix immobilier Saint-Médard : prix au m² du quartier
61 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Médard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 740 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
1 590 €/m²
10 ventes
Maisons
1 830 €/m²
50 ventes
Écart avec Fontenay-le-Comte
+19 %
1e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Médard
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Médard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Port | 1 640 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Republique | 1 160 €/m² | 6 ventes |
| Rue Kleber | 4 000 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Médard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Charzais | 1 710 €/m² | non calculé | 1 710 €/m² | +17 % | non calculé | 43 ventes |
| Les Moulins | 1 530 €/m² | non calculé | 1 530 €/m² | +5 % | non calculé | 23 ventes |
| Commerce-Marchoux | 1 430 €/m² | 1 280 €/m² | 1 460 €/m² | -2 % | non calculé | 90 ventes |
| Rabelais-Le Porteau | 1 410 €/m² | 1 200 €/m² | 1 540 €/m² | -3 % | non calculé | 70 ventes |
| Grissais-Gros Noyer | 1 400 €/m² | 1 210 €/m² | 1 510 €/m² | -4 % | non calculé | 72 ventes |
| Centre-Loges-Pommeraie-Sablière | 1 260 €/m² | 1 380 €/m² | 1 250 €/m² | -14 % | non calculé | 67 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Médard
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Médard ?
La médiane est de 1 740 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (61 ventes), 1 590 €/m² pour les appartements et 1 830 €/m² pour les maisons.
Saint-Médard est-il plus cher que le reste de Fontenay-le-Comte ?
Sa médiane est supérieure de 19 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Médard ?
Rue du Port (1 640 €/m²), Rue de la Republique (1 160 €/m²), Rue Kleber (4 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Saint-Médard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.