Quartier à Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier Bois : prix au m² du quartier
123 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bois de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 860 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
6 800 €/m²
110 ventes
Maisons
8 770 €/m²
12 ventes
Écart avec Fontenay-sous-Bois
+18 %
1e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bois
Prix au m² par rue dans le quartier Bois
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Foch | 7 130 €/m² | 42 ventes |
| Avenue de la Dame Blanche | 8 430 €/m² | 21 ventes |
| Avenue des Charmes | 6 510 €/m² | 19 ventes |
| Avenue des Marronniers | 5 470 €/m² | 9 ventes |
| Avenue de la Pepiniere | 7 340 €/m² | 8 ventes |
| Avenue du Pt Roosevelt | 6 840 €/m² | 8 ventes |
| Avenue de la Belle Gabrielle | 7 180 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Odette | 5 870 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bois
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Village 2 | 6 600 €/m² | 6 500 €/m² | 8 830 €/m² | +13 % | non calculé | 65 ventes |
| Roublot 2 | 6 370 €/m² | 6 210 €/m² | 7 150 €/m² | +9 % | non calculé | 74 ventes |
| Le Village 1 | 6 330 €/m² | 5 700 €/m² | 7 680 €/m² | +9 % | non calculé | 76 ventes |
| Parapluies 2 | 6 250 €/m² | 5 820 €/m² | 7 240 €/m² | +7 % | non calculé | 97 ventes |
| Le Village 3 | 6 130 €/m² | 6 100 €/m² | 10 000 €/m² | +5 % | non calculé | 106 ventes |
| Pasteur | 6 110 €/m² | 6 020 €/m² | 7 070 €/m² | +5 % | non calculé | 81 ventes |
| Roublot 1 | 5 790 €/m² | 5 700 €/m² | 8 190 €/m² | -1 % | non calculé | 122 ventes |
| Le Village 4 | 5 530 €/m² | 5 420 €/m² | 6 660 €/m² | -5 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bois
Quel est le prix au m² dans le quartier Bois ?
La médiane est de 6 860 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (123 ventes), 6 800 €/m² pour les appartements et 8 770 €/m² pour les maisons.
Bois est-il plus cher que le reste de Fontenay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bois ?
Avenue Foch (7 130 €/m²), Avenue de la Dame Blanche (8 430 €/m²), Avenue des Charmes (6 510 €/m²), Avenue des Marronniers (5 470 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bois ». Chaque vente y est rattachée par sa position.