Quartier à Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier Parapluies 2 : prix au m² du quartier
97 ventes de logements enregistrées dans le quartier Parapluies 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 250 €/m²
97 ventes retenues
Appartements
5 820 €/m²
64 ventes
Maisons
7 240 €/m²
33 ventes
Écart avec Fontenay-sous-Bois
+7 %
5e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Parapluies 2
Prix au m² par rue dans le quartier Parapluies 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de la Republique | 6 290 €/m² | 32 ventes |
| Rue Emile Boutrais | 6 420 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Beaumonts | 7 230 €/m² | 10 ventes |
| Rue Jules Massenet | 5 530 €/m² | 8 ventes |
| Rue d'Estienne d'Orves | 6 660 €/m² | 7 ventes |
| Rue des Quatre Ruelles | 4 670 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Renardiere | 7 050 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Trucy | 7 860 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Parapluies 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bois | 6 860 €/m² | 6 800 €/m² | 8 770 €/m² | +18 % | non calculé | 123 ventes |
| Roublot 2 | 6 370 €/m² | 6 210 €/m² | 7 150 €/m² | +9 % | non calculé | 74 ventes |
| Le Village 3 | 6 130 €/m² | 6 100 €/m² | 10 000 €/m² | +5 % | non calculé | 106 ventes |
| Pasteur | 6 110 €/m² | 6 020 €/m² | 7 070 €/m² | +5 % | non calculé | 81 ventes |
| Parapluies 1 | 6 000 €/m² | 5 590 €/m² | 10 110 €/m² | +3 % | non calculé | 41 ventes |
| Roublot 1 | 5 790 €/m² | 5 700 €/m² | 8 190 €/m² | -1 % | non calculé | 122 ventes |
| Plateau | 5 630 €/m² | 5 030 €/m² | 6 510 €/m² | -3 % | non calculé | 110 ventes |
| Le Village 4 | 5 530 €/m² | 5 420 €/m² | 6 660 €/m² | -5 % | non calculé | 72 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Parapluies 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Parapluies 2 ?
La médiane est de 6 250 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (97 ventes), 5 820 €/m² pour les appartements et 7 240 €/m² pour les maisons.
Parapluies 2 est-il plus cher que le reste de Fontenay-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Parapluies 2 ?
Avenue de la Republique (6 290 €/m²), Rue Emile Boutrais (6 420 €/m²), Rue des Beaumonts (7 230 €/m²), Rue Jules Massenet (5 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Parapluies 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.