Quartier à Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier Victor Hugo : prix au m² du quartier
57 ventes de logements enregistrées dans le quartier Victor Hugo de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 500 €/m²
57 ventes retenues
Appartements
3 870 €/m²
15 ventes
Maisons
4 620 €/m²
42 ventes
Écart avec Fontenay-sous-Bois
-23 %
13e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Victor Hugo
Prix au m² par rue dans le quartier Victor Hugo
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 4 930 €/m² | 22 ventes |
| Rue Jean Jaures | 4 600 €/m² | 13 ventes |
| Rue Pierre Curie | 3 520 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Rieux | 4 480 €/m² | 7 ventes |
| Rue la Fontaine | 4 440 €/m² | 7 ventes |
| Rue Bernard Palissy | 4 150 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Victor Hugo
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Roublot 2 | 6 370 €/m² | 6 210 €/m² | 7 150 €/m² | +9 % | non calculé | 74 ventes |
| Roublot 1 | 5 790 €/m² | 5 700 €/m² | 8 190 €/m² | -1 % | non calculé | 122 ventes |
| Plateau | 5 630 €/m² | 5 030 €/m² | 6 510 €/m² | -3 % | non calculé | 110 ventes |
| Le Village 4 | 5 530 €/m² | 5 420 €/m² | 6 660 €/m² | -5 % | non calculé | 72 ventes |
| Michelet | 5 500 €/m² | 4 970 €/m² | 6 280 €/m² | -6 % | non calculé | 36 ventes |
| Bois Cadet 3 | 3 950 €/m² | 3 950 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 36 ventes |
| Les Larris 2 | 3 110 €/m² | 3 110 €/m² | non calculé | -47 % | non calculé | 39 ventes |
| Les Larris 3 | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -51 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Victor Hugo
Quel est le prix au m² dans le quartier Victor Hugo ?
La médiane est de 4 500 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (57 ventes), 3 870 €/m² pour les appartements et 4 620 €/m² pour les maisons.
Victor Hugo est-il plus cher que le reste de Fontenay-sous-Bois ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Victor Hugo ?
Avenue Victor Hugo (4 930 €/m²), Rue Jean Jaures (4 600 €/m²), Rue Pierre Curie (3 520 €/m²), Rue des Rieux (4 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Victor Hugo ». Chaque vente y est rattachée par sa position.