Quartier à Franconville
Prix immobilier La Garencière : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Garencière de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 110 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
2 960 €/m²
43 ventes
Maisons
4 400 €/m²
17 ventes
Écart avec Franconville
-3 %
7e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Garencière
Prix au m² par rue dans le quartier La Garencière
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Plessis Bouchard | 3 820 €/m² | 26 ventes |
| Rue de Taverny | 2 830 €/m² | 10 ventes |
| Impasse des Clos Milons | 2 860 €/m² | 7 ventes |
| Rue de la Source | 2 880 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Petits Champs | 2 780 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Docteur Roux | 4 270 €/m² | 6 ventes |
| Résidence des Président | 2 940 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Garencière
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mare des Noues | 4 070 €/m² | 3 240 €/m² | 4 330 €/m² | +28 % | non calculé | 40 ventes |
| Lucas-Claude Bonne | 3 810 €/m² | 3 770 €/m² | 4 360 €/m² | +19 % | non calculé | 35 ventes |
| Colline Saint-Marc-Rinvals | 3 710 €/m² | 3 690 €/m² | 3 770 €/m² | +16 % | non calculé | 62 ventes |
| Source Bruyère | 3 290 €/m² | 3 000 €/m² | 3 970 €/m² | +3 % | non calculé | 101 ventes |
| Cadet de Vaux | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 42 ventes |
| Bel-Air | 2 830 €/m² | 2 690 €/m² | 3 650 €/m² | -11 % | non calculé | 75 ventes |
| L'Épine Guyon | 2 720 €/m² | 2 690 €/m² | 3 120 €/m² | -15 % | non calculé | 92 ventes |
| Poirier du Roi Montédour | 2 370 €/m² | 2 370 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Garencière
Quel est le prix au m² dans le quartier La Garencière ?
La médiane est de 3 110 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 2 960 €/m² pour les appartements et 4 400 €/m² pour les maisons.
La Garencière est-il plus cher que le reste de Franconville ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Garencière ?
Rue du Plessis Bouchard (3 820 €/m²), Rue de Taverny (2 830 €/m²), Impasse des Clos Milons (2 860 €/m²), Rue de la Source (2 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Garencière ». Chaque vente y est rattachée par sa position.