Quartier à Franconville
Prix immobilier Bel-Air : prix au m² du quartier
75 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 830 €/m²
75 ventes retenues
Appartements
2 690 €/m²
70 ventes
Maisons
3 650 €/m²
5 ventes
Écart avec Franconville
-11 %
11e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Closeaux | 2 570 €/m² | 17 ventes |
| Rue de la Tour | 2 470 €/m² | 16 ventes |
| Rle du Moulin | 3 590 €/m² | 10 ventes |
| Rue Anne Franck | 2 830 €/m² | 9 ventes |
| Rue de l'Orme Saint Edme | 3 430 €/m² | 9 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mare des Noues | 4 070 €/m² | 3 240 €/m² | 4 330 €/m² | +28 % | non calculé | 40 ventes |
| Lucas-Claude Bonne | 3 810 €/m² | 3 770 €/m² | 4 360 €/m² | +19 % | non calculé | 35 ventes |
| Gare | 3 770 €/m² | 3 730 €/m² | 3 900 €/m² | +18 % | +4 % | 190 ventes |
| La Garencière | 3 110 €/m² | 2 960 €/m² | 4 400 €/m² | -3 % | non calculé | 60 ventes |
| Orme Saint-Edmé | 3 010 €/m² | 2 460 €/m² | 3 700 €/m² | -6 % | non calculé | 59 ventes |
| Cadet de Vaux | 2 880 €/m² | 2 880 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 42 ventes |
| Les Coteaux | 2 620 €/m² | 2 600 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 56 ventes |
| Fontaine Bertin | 2 410 €/m² | 2 410 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 54 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air ?
La médiane est de 2 830 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (75 ventes), 2 690 €/m² pour les appartements et 3 650 €/m² pour les maisons.
Bel-Air est-il plus cher que le reste de Franconville ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air ?
Rue des Closeaux (2 570 €/m²), Rue de la Tour (2 470 €/m²), Rle du Moulin (3 590 €/m²), Rue Anne Franck (2 830 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air ». Chaque vente y est rattachée par sa position.