Quartier à Gardanne
Prix immobilier Vieille Ville-Cativel : prix au m² du quartier
100 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vieille Ville-Cativel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 190 €/m²
98 ventes retenues
Appartements
3 280 €/m²
71 ventes
Maisons
2 970 €/m²
27 ventes
Écart avec Gardanne
-12 %
5e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vieille Ville-Cativel
Prix au m² par rue dans le quartier Vieille Ville-Cativel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Sainte Victoire | 3 600 €/m² | 15 ventes |
| Rue Parmentier | 2 450 €/m² | 8 ventes |
| Rue Jean Jaures | 3 600 €/m² | 5 ventes |
| Rue Kruger | 2 620 €/m² | 5 ventes |
| Rue Paradis | 4 020 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vieille Ville-Cativel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sud-Est | 4 490 €/m² | 4 500 €/m² | 4 330 €/m² | +24 % | non calculé | 51 ventes |
| Nord-Ouest | 4 080 €/m² | 3 660 €/m² | 4 430 €/m² | +13 % | non calculé | 36 ventes |
| Biver | 3 990 €/m² | 3 220 €/m² | 4 160 €/m² | +11 % | non calculé | 57 ventes |
| Pesquier | 3 910 €/m² | 3 710 €/m² | 4 280 €/m² | +8 % | non calculé | 81 ventes |
| La Crau-Jean de Bouc-La Palun | 3 120 €/m² | 2 990 €/m² | 3 900 €/m² | -14 % | non calculé | 74 ventes |
| Centre | 3 100 €/m² | 3 040 €/m² | 3 790 €/m² | -14 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vieille Ville-Cativel
Quel est le prix au m² dans le quartier Vieille Ville-Cativel ?
La médiane est de 3 190 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (100 ventes), 3 280 €/m² pour les appartements et 2 970 €/m² pour les maisons.
Vieille Ville-Cativel est-il plus cher que le reste de Gardanne ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vieille Ville-Cativel ?
Avenue Sainte Victoire (3 600 €/m²), Rue Parmentier (2 450 €/m²), Rue Jean Jaures (3 600 €/m²), Rue Kruger (2 620 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Vieille Ville-Cativel ». Chaque vente y est rattachée par sa position.