Quartier à Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier La Lutèce : prix au m² du quartier
60 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Lutèce de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 540 €/m²
60 ventes retenues
Appartements
1 980 €/m²
33 ventes
Maisons
3 330 €/m²
27 ventes
Écart avec Garges-lès-Gonesse
+3 %
5e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Lutèce
Prix au m² par rue dans le quartier La Lutèce
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Résidence la Pinsonne | 1 780 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Paul V Couturier | 2 950 €/m² | 5 ventes |
| Avenue Pierre Semard | 3 700 €/m² | 5 ventes |
| Rue Daniele Casanova | 3 430 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jose Garcia | 2 380 €/m² | 5 ventes |
| Rue Pierre Rebiere | 2 660 €/m² | 5 ventes |
| Square Pierre de Geyter | 2 060 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Lutèce
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnot | 3 700 €/m² | non calculé | 3 720 €/m² | +50 % | non calculé | 26 ventes |
| Vieux Pays | 3 000 €/m² | 2 870 €/m² | 3 260 €/m² | +22 % | non calculé | 66 ventes |
| Les Doucettes | 2 830 €/m² | 2 920 €/m² | 2 410 €/m² | +15 % | non calculé | 23 ventes |
| La Muette | 2 770 €/m² | 2 770 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 28 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 23 ventes |
| Dame Blanche Ouest 3 | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 54 ventes |
| Barbusse | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 46 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Lutèce
Quel est le prix au m² dans le quartier La Lutèce ?
La médiane est de 2 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (60 ventes), 1 980 €/m² pour les appartements et 3 330 €/m² pour les maisons.
La Lutèce est-il plus cher que le reste de Garges-lès-Gonesse ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Lutèce ?
Résidence la Pinsonne (1 780 €/m²), Avenue Paul V Couturier (2 950 €/m²), Avenue Pierre Semard (3 700 €/m²), Rue Daniele Casanova (3 430 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Lutèce ». Chaque vente y est rattachée par sa position.