Quartier à Garges-lès-Gonesse
Prix immobilier Vieux Pays : prix au m² du quartier
66 ventes de logements enregistrées dans le quartier Vieux Pays de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 000 €/m²
66 ventes retenues
Appartements
2 870 €/m²
23 ventes
Maisons
3 260 €/m²
43 ventes
Écart avec Garges-lès-Gonesse
+22 %
2e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Vieux Pays
Prix au m² par rue dans le quartier Vieux Pays
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Verdun | 2 670 €/m² | 11 ventes |
| Rue Marcel Bourgogne | 2 690 €/m² | 9 ventes |
| Rue Fessou | 3 270 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Vieux Pays
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Carnot | 3 700 €/m² | non calculé | 3 720 €/m² | +50 % | non calculé | 26 ventes |
| Les Doucettes | 2 830 €/m² | 2 920 €/m² | 2 410 €/m² | +15 % | non calculé | 23 ventes |
| La Muette | 2 770 €/m² | 2 770 €/m² | non calculé | +13 % | non calculé | 28 ventes |
| La Lutèce | 2 540 €/m² | 1 980 €/m² | 3 330 €/m² | +3 % | non calculé | 60 ventes |
| Centre Ville 1 | 2 300 €/m² | 2 300 €/m² | non calculé | -7 % | non calculé | 23 ventes |
| Barbusse | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 46 ventes |
| Dame Blanche Ouest 3 | 2 220 €/m² | 2 220 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 54 ventes |
| Centre Ville 2 | 1 840 €/m² | 1 840 €/m² | non calculé | -25 % | non calculé | 24 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Vieux Pays
Quel est le prix au m² dans le quartier Vieux Pays ?
La médiane est de 3 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (66 ventes), 2 870 €/m² pour les appartements et 3 260 €/m² pour les maisons.
Vieux Pays est-il plus cher que le reste de Garges-lès-Gonesse ?
Sa médiane est supérieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Vieux Pays ?
Rue de Verdun (2 670 €/m²), Rue Marcel Bourgogne (2 690 €/m²), Rue Fessou (3 270 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Vieux Pays ». Chaque vente y est rattachée par sa position.