Quartier à Gif-sur-Yvette
Prix immobilier Coudraies-Hacquinière-Abbaye : prix au m² du quartier
31 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 740 €/m²
31 ventes retenues
Appartements
3 350 €/m²
18 ventes
Maisons
4 480 €/m²
13 ventes
Écart avec Gif-sur-Yvette
-7 %
9e sur 10 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye
Prix au m² par rue dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Allée de l'Acerma | 2 900 €/m² | 6 ventes |
| Résidence Grandes Coudraies | 3 740 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulon-Vatonne-Centre | 4 710 €/m² | 4 760 €/m² | 4 130 €/m² | +17 % | non calculé | 68 ventes |
| Chevry Centre | 4 110 €/m² | 4 080 €/m² | 4 390 €/m² | +2 % | non calculé | 77 ventes |
| Chevry Plaine | 3 940 €/m² | 4 210 €/m² | 3 790 €/m² | -2 % | non calculé | 71 ventes |
| Courcelles | 3 930 €/m² | 3 820 €/m² | 4 120 €/m² | -3 % | non calculé | 63 ventes |
| Forêt | 3 840 €/m² | non calculé | 4 390 €/m² | -5 % | non calculé | 21 ventes |
| Chevry Neuveries | 3 840 €/m² | non calculé | 3 810 €/m² | -5 % | non calculé | 38 ventes |
| Damiette Belleville | 3 760 €/m² | non calculé | 3 760 €/m² | -7 % | non calculé | 26 ventes |
| Coupières Mérantaise | 3 380 €/m² | 3 190 €/m² | 4 340 €/m² | -16 % | non calculé | 59 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye
Quel est le prix au m² dans le quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye ?
La médiane est de 3 740 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (31 ventes), 3 350 €/m² pour les appartements et 4 480 €/m² pour les maisons.
Coudraies-Hacquinière-Abbaye est-il plus cher que le reste de Gif-sur-Yvette ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 10 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coudraies-Hacquinière-Abbaye ?
Allée de l'Acerma (2 900 €/m²), Résidence Grandes Coudraies (3 740 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Coudraies-Hacquinière-Abbaye ». Chaque vente y est rattachée par sa position.