Quartier à Gradignan
Prix immobilier Brannes : prix au m² du quartier
96 ventes de logements enregistrées dans le quartier Brannes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 840 €/m²
96 ventes retenues
Appartements
3 790 €/m²
66 ventes
Maisons
4 120 €/m²
30 ventes
Écart avec Gradignan
+9 %
-2,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Brannes
Prix au m² par rue dans le quartier Brannes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Professeur Villemin | 3 780 €/m² | 26 ventes |
| Route de Pessac | 3 540 €/m² | 25 ventes |
| Résidence l'Host | 3 920 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Brannes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulineau | 3 840 €/m² | 3 890 €/m² | 3 810 €/m² | +9 % | non calculé | 93 ventes |
| Loustalot | 3 810 €/m² | 3 770 €/m² | 4 030 €/m² | +8 % | non calculé | 58 ventes |
| Ornon | 3 770 €/m² | 3 470 €/m² | 4 010 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| Beausoleil | 3 770 €/m² | non calculé | 3 800 €/m² | +7 % | non calculé | 48 ventes |
| Le Brandier | 3 490 €/m² | 3 410 €/m² | 3 770 €/m² | -1 % | -2 % | 105 ventes |
| Naudet | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² | non calculé | -4 % | -5 % | 103 ventes |
| Malartic | 3 050 €/m² | 2 760 €/m² | 3 110 €/m² | -14 % | non calculé | 61 ventes |
| Saint-Géry | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Brannes
Quel est le prix au m² dans le quartier Brannes ?
La médiane est de 3 840 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (96 ventes), 3 790 €/m² pour les appartements et 4 120 €/m² pour les maisons.
Brannes est-il plus cher que le reste de Gradignan ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Brannes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Brannes ?
Rue du Professeur Villemin (3 780 €/m²), Route de Pessac (3 540 €/m²), Résidence l'Host (3 920 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Brannes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.