Quartier à Gradignan
Prix immobilier Le Brandier : prix au m² du quartier
105 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Brandier de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 490 €/m²
105 ventes retenues
Appartements
3 410 €/m²
77 ventes
Maisons
3 770 €/m²
28 ventes
Écart avec Gradignan
-1 %
-2,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Brandier
Prix au m² par rue dans le quartier Le Brandier
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Cepages | 3 490 €/m² | 37 ventes |
| Résidence le Parc | 3 080 €/m² | 13 ventes |
| Rue Saint Francois Xavier | 3 980 €/m² | 11 ventes |
| Rue Paul Fort | 3 460 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Favard | 3 000 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Brandier
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Moulineau | 3 840 €/m² | 3 890 €/m² | 3 810 €/m² | +9 % | non calculé | 93 ventes |
| Brannes | 3 840 €/m² | 3 790 €/m² | 4 120 €/m² | +9 % | -3 % | 96 ventes |
| Loustalot | 3 810 €/m² | 3 770 €/m² | 4 030 €/m² | +8 % | non calculé | 58 ventes |
| Beausoleil | 3 770 €/m² | non calculé | 3 800 €/m² | +7 % | non calculé | 48 ventes |
| Ornon | 3 770 €/m² | 3 470 €/m² | 4 010 €/m² | +7 % | non calculé | 90 ventes |
| Naudet | 3 390 €/m² | 3 390 €/m² | non calculé | -4 % | -5 % | 103 ventes |
| Malartic | 3 050 €/m² | 2 760 €/m² | 3 110 €/m² | -14 % | non calculé | 61 ventes |
| Saint-Géry | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -24 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Brandier
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Brandier ?
La médiane est de 3 490 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (105 ventes), 3 410 €/m² pour les appartements et 3 770 €/m² pour les maisons.
Le Brandier est-il plus cher que le reste de Gradignan ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Brandier ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Brandier ?
Rue des Cepages (3 490 €/m²), Résidence le Parc (3 080 €/m²), Rue Saint Francois Xavier (3 980 €/m²), Rue Paul Fort (3 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Brandier ». Chaque vente y est rattachée par sa position.