Quartier à Guérande
Prix immobilier Le Marais : prix au m² du quartier
72 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Marais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 350 €/m²
72 ventes retenues
Appartements
3 880 €/m²
6 ventes
Maisons
3 330 €/m²
66 ventes
Écart avec Guérande
-8 %
5e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Marais
Estimer un bien dans le quartier Le Marais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saillé la Nantaise | 4 240 €/m² | 4 620 €/m² | 3 690 €/m² | +16 % | non calculé | 89 ventes |
| Kerjeanne | 3 840 €/m² | 3 750 €/m² | 3 840 €/m² | +5 % | non calculé | 53 ventes |
| Léchet | 3 610 €/m² | 3 380 €/m² | 3 740 €/m² | -1 % | non calculé | 70 ventes |
| Le Centre | 3 550 €/m² | 3 550 €/m² | 3 610 €/m² | -3 % | non calculé | 106 ventes |
| Madeleine-Poissevin | 3 310 €/m² | non calculé | 3 330 €/m² | -9 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Marais
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Marais ?
La médiane est de 3 350 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (72 ventes), 3 880 €/m² pour les appartements et 3 330 €/m² pour les maisons.
Le Marais est-il plus cher que le reste de Guérande ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Le Marais ». Chaque vente y est rattachée par sa position.