Quartier à Guérande
Prix immobilier Léchet : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier Léchet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 610 €/m²
69 ventes retenues
Appartements
3 380 €/m²
24 ventes
Maisons
3 740 €/m²
45 ventes
Écart avec Guérande
-1 %
3e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Léchet
Prix au m² par rue dans le quartier Léchet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Maisonneuve | 3 450 €/m² | 10 ventes |
| Avenue Anne de Bretagne | 3 580 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Léchet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saillé la Nantaise | 4 240 €/m² | 4 620 €/m² | 3 690 €/m² | +16 % | non calculé | 89 ventes |
| Kerjeanne | 3 840 €/m² | 3 750 €/m² | 3 840 €/m² | +5 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Centre | 3 550 €/m² | 3 550 €/m² | 3 610 €/m² | -3 % | non calculé | 106 ventes |
| Le Marais | 3 350 €/m² | 3 880 €/m² | 3 330 €/m² | -8 % | non calculé | 72 ventes |
| Madeleine-Poissevin | 3 310 €/m² | non calculé | 3 330 €/m² | -9 % | non calculé | 74 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Léchet
Quel est le prix au m² dans le quartier Léchet ?
La médiane est de 3 610 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 3 380 €/m² pour les appartements et 3 740 €/m² pour les maisons.
Léchet est-il plus cher que le reste de Guérande ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Léchet ?
Rue de la Maisonneuve (3 450 €/m²), Avenue Anne de Bretagne (3 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Léchet ». Chaque vente y est rattachée par sa position.