Quartier à Guyancourt
Prix immobilier Les Garennes : prix au m² du quartier
30 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Garennes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 000 €/m²
30 ventes retenues
Appartements
4 920 €/m²
5 ventes
Maisons
3 960 €/m²
25 ventes
Écart avec Guyancourt
+5 %
3e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Garennes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Garennes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Arthur Honnegger | 4 400 €/m² | 5 ventes |
| Rue Maurice Ravel | 3 870 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Garennes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Europe | 4 200 €/m² | 4 030 €/m² | 4 570 €/m² | +10 % | non calculé | 44 ventes |
| Centre Ville et Bouviers | 4 070 €/m² | 3 530 €/m² | 4 320 €/m² | +7 % | non calculé | 45 ventes |
| Villaroy | 3 950 €/m² | 3 950 €/m² | 3 780 €/m² | +4 % | non calculé | 69 ventes |
| Bois de la Grille | 3 710 €/m² | 3 600 €/m² | 4 400 €/m² | -3 % | non calculé | 106 ventes |
| Les Saules | 3 510 €/m² | 3 510 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 49 ventes |
| Le Parc | 3 350 €/m² | 3 350 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Garennes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Garennes ?
La médiane est de 4 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (30 ventes), 4 920 €/m² pour les appartements et 3 960 €/m² pour les maisons.
Les Garennes est-il plus cher que le reste de Guyancourt ?
Sa médiane est supérieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Garennes ?
Rue Arthur Honnegger (4 400 €/m²), Rue Maurice Ravel (3 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Garennes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.