Quartier à Guyancourt
Prix immobilier Les Saules : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Saules de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 510 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
3 510 €/m²
49 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Guyancourt
-8 %
6e sur 7 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Saules
Prix au m² par rue dans le quartier Les Saules
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Mare de Troux | 3 290 €/m² | 11 ventes |
| Rue Edgar Degas | 3 470 €/m² | 9 ventes |
| Boulevard Paul Cezanne | 3 360 €/m² | 6 ventes |
| Place Georges Seurat | 3 700 €/m² | 6 ventes |
| Rue Paul Gauguin | 3 890 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Saules
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Europe | 4 200 €/m² | 4 030 €/m² | 4 570 €/m² | +10 % | non calculé | 44 ventes |
| Centre Ville et Bouviers | 4 070 €/m² | 3 530 €/m² | 4 320 €/m² | +7 % | non calculé | 45 ventes |
| Les Garennes | 4 000 €/m² | 4 920 €/m² | 3 960 €/m² | +5 % | non calculé | 30 ventes |
| Villaroy | 3 950 €/m² | 3 950 €/m² | 3 780 €/m² | +4 % | non calculé | 69 ventes |
| Bois de la Grille | 3 710 €/m² | 3 600 €/m² | 4 400 €/m² | -3 % | non calculé | 106 ventes |
| Le Parc | 3 350 €/m² | 3 350 €/m² | non calculé | -12 % | non calculé | 51 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Saules
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Saules ?
La médiane est de 3 510 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 3 510 €/m² pour les appartements.
Les Saules est-il plus cher que le reste de Guyancourt ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 7 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Saules ?
Rue de la Mare de Troux (3 290 €/m²), Rue Edgar Degas (3 470 €/m²), Boulevard Paul Cezanne (3 360 €/m²), Place Georges Seurat (3 700 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Saules ». Chaque vente y est rattachée par sa position.