Quartier à Hyères
Prix immobilier Riondet : prix au m² du quartier
174 ventes de logements enregistrées dans le quartier Riondet de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 530 €/m²
174 ventes retenues
Appartements
3 480 €/m²
166 ventes
Maisons
4 320 €/m²
8 ventes
Écart avec Hyères
-14 %
-6,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Riondet
Prix au m² par rue dans le quartier Riondet
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Eugenie | 3 230 €/m² | 70 ventes |
| Avenue de Toulon | 3 700 €/m² | 17 ventes |
| Boulevard Riondet | 3 300 €/m² | 15 ventes |
| Allée Marie des Lions | 5 320 €/m² | 14 ventes |
| Avenue Edith Wharton | 4 630 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Toulon Roche Fleurie | 3 190 €/m² | 9 ventes |
| Avenue Maréchal Leclerc | 5 380 €/m² | 8 ventes |
| Rue Yann Piat | 5 530 €/m² | 8 ventes |
| Rue des Buissons Ardents | 3 050 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Riondet
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Zone du Roubaud | 4 630 €/m² | 4 830 €/m² | 3 490 €/m² | +14 % | non calculé | 25 ventes |
| La Bayorre-Hautes Loubes | 4 620 €/m² | 4 040 €/m² | 4 760 €/m² | +13 % | non calculé | 48 ventes |
| Beauvallon-Maurels | 4 150 €/m² | 3 740 €/m² | 4 360 €/m² | +2 % | non calculé | 61 ventes |
| Centre | 3 850 €/m² | 3 830 €/m² | 5 280 €/m² | -6 % | non calculé | 106 ventes |
| Godillot | 3 780 €/m² | 3 630 €/m² | 5 900 €/m² | -7 % | +1 % | 117 ventes |
| Gambetta | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -12 % | -13 % | 148 ventes |
| Paradis 1 | 3 160 €/m² | 3 090 €/m² | 5 320 €/m² | -23 % | non calculé | 114 ventes |
| Vieille Ville | 3 140 €/m² | 3 070 €/m² | 3 330 €/m² | -23 % | +7 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Riondet
Quel est le prix au m² dans le quartier Riondet ?
La médiane est de 3 530 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (174 ventes), 3 480 €/m² pour les appartements et 4 320 €/m² pour les maisons.
Riondet est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Riondet ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Riondet ?
Rue Eugenie (3 230 €/m²), Avenue de Toulon (3 700 €/m²), Boulevard Riondet (3 300 €/m²), Allée Marie des Lions (5 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Riondet ». Chaque vente y est rattachée par sa position.