Quartier à Hyères
Prix immobilier Gambetta : prix au m² du quartier
148 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gambetta de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 590 €/m²
148 ventes retenues
Appartements
3 590 €/m²
148 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Hyères
-12 %
-12,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Gambetta
Prix au m² par rue dans le quartier Gambetta
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Gambetta | 3 280 €/m² | 40 ventes |
| Avenue du Huit Mai | 3 550 €/m² | 21 ventes |
| Rue Leon Gautier | 3 710 €/m² | 15 ventes |
| Avenue Edmond Dunan | 3 360 €/m² | 12 ventes |
| Avenue Ernest Millet | 3 370 €/m² | 11 ventes |
| Rue Jean Aicard | 3 680 €/m² | 11 ventes |
| Rue Brest | 2 650 €/m² | 7 ventes |
| Rue Alexandre Castueil | 4 850 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gambetta
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Costebelle Nord-Est | 3 890 €/m² | 3 690 €/m² | 5 130 €/m² | -5 % | non calculé | 88 ventes |
| Centre | 3 850 €/m² | 3 830 €/m² | 5 280 €/m² | -6 % | non calculé | 106 ventes |
| Godillot | 3 780 €/m² | 3 630 €/m² | 5 900 €/m² | -7 % | +1 % | 117 ventes |
| Riondet | 3 530 €/m² | 3 480 €/m² | 4 320 €/m² | -14 % | -7 % | 174 ventes |
| Blocarde-Bosquets | 3 460 €/m² | 3 490 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 79 ventes |
| La Gare | 3 390 €/m² | 3 490 €/m² | 2 630 €/m² | -17 % | +7 % | 108 ventes |
| Paradis 1 | 3 160 €/m² | 3 090 €/m² | 5 320 €/m² | -23 % | non calculé | 114 ventes |
| Vieille Ville | 3 140 €/m² | 3 070 €/m² | 3 330 €/m² | -23 % | +7 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gambetta
Quel est le prix au m² dans le quartier Gambetta ?
La médiane est de 3 590 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (148 ventes), 3 590 €/m² pour les appartements.
Gambetta est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Gambetta ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -12,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gambetta ?
Avenue Gambetta (3 280 €/m²), Avenue du Huit Mai (3 550 €/m²), Rue Leon Gautier (3 710 €/m²), Avenue Edmond Dunan (3 360 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gambetta ». Chaque vente y est rattachée par sa position.