Quartier à Hyères
Prix immobilier Costebelle Nord-Est : prix au m² du quartier
88 ventes de logements enregistrées dans le quartier Costebelle Nord-Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 890 €/m²
88 ventes retenues
Appartements
3 690 €/m²
73 ventes
Maisons
5 130 €/m²
15 ventes
Écart avec Hyères
-5 %
11e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Costebelle Nord-Est
Prix au m² par rue dans le quartier Costebelle Nord-Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Montée de Costebelle | 4 220 €/m² | 38 ventes |
| Chemin de la Vilette | 2 750 €/m² | 18 ventes |
| Route des Loubes | 5 180 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Clematites | 5 680 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Costebelle Nord-Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Costebelle-Mont des Oiseaux | 6 280 €/m² | 6 340 €/m² | 6 220 €/m² | +54 % | non calculé | 57 ventes |
| Zone Saint-Martin | 4 640 €/m² | 4 520 €/m² | 4 980 €/m² | +14 % | non calculé | 28 ventes |
| Zone du Roubaud | 4 630 €/m² | 4 830 €/m² | 3 490 €/m² | +14 % | non calculé | 25 ventes |
| Centre | 3 850 €/m² | 3 830 €/m² | 5 280 €/m² | -6 % | non calculé | 106 ventes |
| Godillot | 3 780 €/m² | 3 630 €/m² | 5 900 €/m² | -7 % | +1 % | 117 ventes |
| Olbius Riquier-Nartettes | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | -11 % | +3 % | 155 ventes |
| Gambetta | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -12 % | -13 % | 148 ventes |
| La Gare | 3 390 €/m² | 3 490 €/m² | 2 630 €/m² | -17 % | +7 % | 108 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Costebelle Nord-Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Costebelle Nord-Est ?
La médiane est de 3 890 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (88 ventes), 3 690 €/m² pour les appartements et 5 130 €/m² pour les maisons.
Costebelle Nord-Est est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Costebelle Nord-Est ?
Montée de Costebelle (4 220 €/m²), Chemin de la Vilette (2 750 €/m²), Route des Loubes (5 180 €/m²), Rue des Clematites (5 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Costebelle Nord-Est ». Chaque vente y est rattachée par sa position.