Quartier à Hyères
Prix immobilier Zone Saint-Martin : prix au m² du quartier
28 ventes de logements enregistrées dans le quartier Zone Saint-Martin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 640 €/m²
28 ventes retenues
Appartements
4 520 €/m²
20 ventes
Maisons
4 980 €/m²
8 ventes
Écart avec Hyères
+14 %
7e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Zone Saint-Martin
Prix au m² par rue dans le quartier Zone Saint-Martin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de la Grotte des Fees | 4 300 €/m² | 16 ventes |
| Chemin de Coupiane | 5 160 €/m² | 11 ventes |
| Rue des Capucines | 4 410 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Zone Saint-Martin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Costebelle-Mont des Oiseaux | 6 280 €/m² | 6 340 €/m² | 6 220 €/m² | +54 % | non calculé | 57 ventes |
| Zone du Roubaud | 4 630 €/m² | 4 830 €/m² | 3 490 €/m² | +14 % | non calculé | 25 ventes |
| La Bayorre-Hautes Loubes | 4 620 €/m² | 4 040 €/m² | 4 760 €/m² | +13 % | non calculé | 48 ventes |
| Beauvallon-Maurels | 4 150 €/m² | 3 740 €/m² | 4 360 €/m² | +2 % | non calculé | 61 ventes |
| Costebelle Nord-Est | 3 890 €/m² | 3 690 €/m² | 5 130 €/m² | -5 % | non calculé | 88 ventes |
| Godillot | 3 780 €/m² | 3 630 €/m² | 5 900 €/m² | -7 % | +1 % | 117 ventes |
| Riondet | 3 530 €/m² | 3 480 €/m² | 4 320 €/m² | -14 % | -7 % | 174 ventes |
| La Gare | 3 390 €/m² | 3 490 €/m² | 2 630 €/m² | -17 % | +7 % | 108 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Zone Saint-Martin
Quel est le prix au m² dans le quartier Zone Saint-Martin ?
La médiane est de 4 640 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (28 ventes), 4 520 €/m² pour les appartements et 4 980 €/m² pour les maisons.
Zone Saint-Martin est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Zone Saint-Martin ?
Chemin de la Grotte des Fees (4 300 €/m²), Chemin de Coupiane (5 160 €/m²), Rue des Capucines (4 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Zone Saint-Martin ». Chaque vente y est rattachée par sa position.