Quartier à Hyères
Prix immobilier Olbius Riquier-Nartettes : prix au m² du quartier
155 ventes de logements enregistrées dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 650 €/m²
155 ventes retenues
Appartements
3 650 €/m²
151 ventes
Maisons
n.c.
4 ventes
Écart avec Hyères
-11 %
+3,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes
Prix au m² par rue dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Jean Moulin | 3 730 €/m² | 84 ventes |
| Avenue Ambroise Thomas | 3 380 €/m² | 47 ventes |
| Rue Edouard Branly | 2 950 €/m² | 25 ventes |
| Chemin du Martinet | 4 460 €/m² | 20 ventes |
| Avenue Geoffroy Saint Hilaire | 2 880 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| L'Almanarre | 5 110 €/m² | 4 820 €/m² | 5 230 €/m² | +25 % | non calculé | 56 ventes |
| Costebelle Nord-Est | 3 890 €/m² | 3 690 €/m² | 5 130 €/m² | -5 % | non calculé | 88 ventes |
| Centre | 3 850 €/m² | 3 830 €/m² | 5 280 €/m² | -6 % | non calculé | 106 ventes |
| Godillot | 3 780 €/m² | 3 630 €/m² | 5 900 €/m² | -7 % | +1 % | 117 ventes |
| Olbia | 3 640 €/m² | 3 560 €/m² | 4 570 €/m² | -11 % | -4 % | 188 ventes |
| Gambetta | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -12 % | -13 % | 148 ventes |
| Blocarde-Bosquets | 3 460 €/m² | 3 490 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 79 ventes |
| La Gare | 3 390 €/m² | 3 490 €/m² | 2 630 €/m² | -17 % | +7 % | 108 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Olbius Riquier-Nartettes
Quel est le prix au m² dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes ?
La médiane est de 3 650 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (155 ventes), 3 650 €/m² pour les appartements.
Olbius Riquier-Nartettes est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Olbius Riquier-Nartettes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Olbius Riquier-Nartettes ?
Avenue Jean Moulin (3 730 €/m²), Avenue Ambroise Thomas (3 380 €/m²), Rue Edouard Branly (2 950 €/m²), Chemin du Martinet (4 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Olbius Riquier-Nartettes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.