Quartier à Hyères
Prix immobilier Olbia : prix au m² du quartier
188 ventes de logements enregistrées dans le quartier Olbia de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 640 €/m²
188 ventes retenues
Appartements
3 560 €/m²
176 ventes
Maisons
4 570 €/m²
12 ventes
Écart avec Hyères
-11 %
-4,1 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Olbia
Prix au m² par rue dans le quartier Olbia
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin de la Font de l'Ange | 4 030 €/m² | 58 ventes |
| Avenue General Eisenhower | 3 050 €/m² | 20 ventes |
| Résidence Roqueirol | 3 490 €/m² | 19 ventes |
| Rue Georges Simenon | 2 160 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Violettes | 3 980 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Olbia
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centre | 3 850 €/m² | 3 830 €/m² | 5 280 €/m² | -6 % | non calculé | 106 ventes |
| Olbius Riquier-Nartettes | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | -11 % | +3 % | 155 ventes |
| Pyanet-Père Éternel | 3 630 €/m² | 3 450 €/m² | 4 230 €/m² | -11 % | +13 % | 129 ventes |
| Gambetta | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -12 % | -13 % | 148 ventes |
| Blocarde-Bosquets | 3 460 €/m² | 3 490 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 79 ventes |
| La Gare | 3 390 €/m² | 3 490 €/m² | 2 630 €/m² | -17 % | +7 % | 108 ventes |
| Paradis 1 | 3 160 €/m² | 3 090 €/m² | 5 320 €/m² | -23 % | non calculé | 114 ventes |
| Vieille Ville | 3 140 €/m² | 3 070 €/m² | 3 330 €/m² | -23 % | +7 % | 138 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Olbia
Quel est le prix au m² dans le quartier Olbia ?
La médiane est de 3 640 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (188 ventes), 3 560 €/m² pour les appartements et 4 570 €/m² pour les maisons.
Olbia est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Olbia ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -4,1 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Olbia ?
Chemin de la Font de l'Ange (4 030 €/m²), Avenue General Eisenhower (3 050 €/m²), Résidence Roqueirol (3 490 €/m²), Rue Georges Simenon (2 160 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Olbia ». Chaque vente y est rattachée par sa position.