Quartier à Hyères
Prix immobilier L'Almanarre : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier L'Almanarre de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 110 €/m²
55 ventes retenues
Appartements
4 820 €/m²
19 ventes
Maisons
5 230 €/m²
36 ventes
Écart avec Hyères
+25 %
5e sur 22 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier L'Almanarre
Prix au m² par rue dans le quartier L'Almanarre
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Route de l'Almanarre | 5 230 €/m² | 17 ventes |
| Allée des Helianthes | 4 740 €/m² | 8 ventes |
| Allée Notre Dame | 4 460 €/m² | 6 ventes |
| Chemin du Palyvestre | 3 460 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier L'Almanarre
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Costebelle-Mont des Oiseaux | 6 280 €/m² | 6 340 €/m² | 6 220 €/m² | +54 % | non calculé | 57 ventes |
| Costebelle Nord-Est | 3 890 €/m² | 3 690 €/m² | 5 130 €/m² | -5 % | non calculé | 88 ventes |
| Centre | 3 850 €/m² | 3 830 €/m² | 5 280 €/m² | -6 % | non calculé | 106 ventes |
| Godillot | 3 780 €/m² | 3 630 €/m² | 5 900 €/m² | -7 % | +1 % | 117 ventes |
| Olbius Riquier-Nartettes | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² | non calculé | -11 % | +3 % | 155 ventes |
| Olbia | 3 640 €/m² | 3 560 €/m² | 4 570 €/m² | -11 % | -4 % | 188 ventes |
| Gambetta | 3 590 €/m² | 3 590 €/m² | non calculé | -12 % | -13 % | 148 ventes |
| La Gare | 3 390 €/m² | 3 490 €/m² | 2 630 €/m² | -17 % | +7 % | 108 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier L'Almanarre
Quel est le prix au m² dans le quartier L'Almanarre ?
La médiane est de 5 110 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 4 820 €/m² pour les appartements et 5 230 €/m² pour les maisons.
L'Almanarre est-il plus cher que le reste de Hyères ?
Sa médiane est supérieure de 25 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 22 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier L'Almanarre ?
Route de l'Almanarre (5 230 €/m²), Allée des Helianthes (4 740 €/m²), Allée Notre Dame (4 460 €/m²), Chemin du Palyvestre (3 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « L'Almanarre ». Chaque vente y est rattachée par sa position.