Quartier à Istres
Prix immobilier Centre Ancien : prix au m² du quartier
77 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre Ancien de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 540 €/m²
77 ventes retenues
Appartements
2 790 €/m²
46 ventes
Maisons
2 300 €/m²
31 ventes
Écart avec Istres
-17 %
15e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre Ancien
Prix au m² par rue dans le quartier Centre Ancien
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Victor Hugo | 3 380 €/m² | 13 ventes |
| Chemin du Rouquier | 3 610 €/m² | 9 ventes |
| Rue Alfred Courbon | 2 540 €/m² | 7 ventes |
| Rue sous les Cloches | 2 930 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre Ancien
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tartugues | 3 390 €/m² | 3 370 €/m² | 3 450 €/m² | +10 % | non calculé | 69 ventes |
| Heures Claires | 3 250 €/m² | non calculé | 3 250 €/m² | +6 % | non calculé | 48 ventes |
| Bardin | 3 150 €/m² | 2 910 €/m² | 3 210 €/m² | +3 % | non calculé | 32 ventes |
| Cros de la Carrière | 3 090 €/m² | 2 800 €/m² | 3 410 €/m² | +1 % | non calculé | 48 ventes |
| La Pujade | 2 990 €/m² | 2 590 €/m² | 3 550 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| La Romaniquette | 2 980 €/m² | 2 950 €/m² | 3 020 €/m² | -3 % | non calculé | 73 ventes |
| Peyreguet | 2 820 €/m² | 2 810 €/m² | 2 830 €/m² | -8 % | non calculé | 47 ventes |
| Les Beaumes | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | -12 % | +6 % | 152 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre Ancien
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre Ancien ?
La médiane est de 2 540 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (77 ventes), 2 790 €/m² pour les appartements et 2 300 €/m² pour les maisons.
Centre Ancien est-il plus cher que le reste d'Istres ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre Ancien ?
Boulevard Victor Hugo (3 380 €/m²), Chemin du Rouquier (3 610 €/m²), Rue Alfred Courbon (2 540 €/m²), Rue sous les Cloches (2 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre Ancien ». Chaque vente y est rattachée par sa position.