Quartier à Istres
Prix immobilier Les Beaumes : prix au m² du quartier
152 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Beaumes de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 700 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
2 700 €/m²
131 ventes
Maisons
2 640 €/m²
21 ventes
Écart avec Istres
-12 %
+6,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Beaumes
Prix au m² par rue dans le quartier Les Beaumes
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Jean Jacques Prat | 2 810 €/m² | 25 ventes |
| Rue de la Comete | 3 240 €/m² | 20 ventes |
| Boulevard Dethez | 2 270 €/m² | 16 ventes |
| Résidence de l'Etoile | 2 630 €/m² | 14 ventes |
| Boulevard de Vauranne | 2 750 €/m² | 10 ventes |
| Pt Chem de Vauranne | 3 500 €/m² | 10 ventes |
| Rue de Fontcouverte | 2 370 €/m² | 9 ventes |
| Cité les Pins | 2 410 €/m² | 8 ventes |
| Lotissement les Paquerettes | 2 480 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Aiguillettes | 2 700 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Beaumes
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prépaou 2 | 3 570 €/m² | 3 390 €/m² | 3 630 €/m² | +16 % | non calculé | 84 ventes |
| Tartugues | 3 390 €/m² | 3 370 €/m² | 3 450 €/m² | +10 % | non calculé | 69 ventes |
| Bardin | 3 150 €/m² | 2 910 €/m² | 3 210 €/m² | +3 % | non calculé | 32 ventes |
| Cros de la Carrière | 3 090 €/m² | 2 800 €/m² | 3 410 €/m² | +1 % | non calculé | 48 ventes |
| La Pujade | 2 990 €/m² | 2 590 €/m² | 3 550 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| La Romaniquette | 2 980 €/m² | 2 950 €/m² | 3 020 €/m² | -3 % | non calculé | 73 ventes |
| Peyreguet | 2 820 €/m² | 2 810 €/m² | 2 830 €/m² | -8 % | non calculé | 47 ventes |
| Centre Ancien | 2 540 €/m² | 2 790 €/m² | 2 300 €/m² | -17 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Beaumes
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Beaumes ?
La médiane est de 2 700 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (152 ventes), 2 700 €/m² pour les appartements et 2 640 €/m² pour les maisons.
Les Beaumes est-il plus cher que le reste d'Istres ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 14e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Les Beaumes ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Beaumes ?
Boulevard Jean Jacques Prat (2 810 €/m²), Rue de la Comete (3 240 €/m²), Boulevard Dethez (2 270 €/m²), Résidence de l'Etoile (2 630 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Beaumes ». Chaque vente y est rattachée par sa position.