Quartier à Istres
Prix immobilier Prépaou 2 : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier Prépaou 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 570 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
3 390 €/m²
17 ventes
Maisons
3 630 €/m²
67 ventes
Écart avec Istres
+16 %
1e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Prépaou 2
Prix au m² par rue dans le quartier Prépaou 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Chemin des Pradons | 3 570 €/m² | 8 ventes |
| Impasse de la Landolphie | 1 970 €/m² | 6 ventes |
| Avenue des Ajoncs | 1 970 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Prépaou 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tartugues | 3 390 €/m² | 3 370 €/m² | 3 450 €/m² | +10 % | non calculé | 69 ventes |
| Heures Claires | 3 250 €/m² | non calculé | 3 250 €/m² | +6 % | non calculé | 48 ventes |
| Bardin | 3 150 €/m² | 2 910 €/m² | 3 210 €/m² | +3 % | non calculé | 32 ventes |
| La Prédina | 3 090 €/m² | non calculé | 3 090 €/m² | +1 % | non calculé | 24 ventes |
| La Pujade | 2 990 €/m² | 2 590 €/m² | 3 550 €/m² | -3 % | non calculé | 89 ventes |
| Peyreguet | 2 820 €/m² | 2 810 €/m² | 2 830 €/m² | -8 % | non calculé | 47 ventes |
| Les Beaumes | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | -12 % | +6 % | 152 ventes |
| Centre Ancien | 2 540 €/m² | 2 790 €/m² | 2 300 €/m² | -17 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Prépaou 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Prépaou 2 ?
La médiane est de 3 570 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 3 390 €/m² pour les appartements et 3 630 €/m² pour les maisons.
Prépaou 2 est-il plus cher que le reste d'Istres ?
Sa médiane est supérieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Prépaou 2 ?
Chemin des Pradons (3 570 €/m²), Impasse de la Landolphie (1 970 €/m²), Avenue des Ajoncs (1 970 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Prépaou 2 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.