Quartier à Istres
Prix immobilier La Prédina : prix au m² du quartier
24 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Prédina de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 090 €/m²
24 ventes retenues
Appartements
n.c.
0 ventes
Maisons
3 090 €/m²
24 ventes
Écart avec Istres
+1 %
9e sur 15 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Prédina
Estimer un bien dans le quartier La Prédina
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Prépaou 2 | 3 570 €/m² | 3 390 €/m² | 3 630 €/m² | +16 % | non calculé | 84 ventes |
| Tartugues | 3 390 €/m² | 3 370 €/m² | 3 450 €/m² | +10 % | non calculé | 69 ventes |
| Heures Claires | 3 250 €/m² | non calculé | 3 250 €/m² | +6 % | non calculé | 48 ventes |
| Bardin | 3 150 €/m² | 2 910 €/m² | 3 210 €/m² | +3 % | non calculé | 32 ventes |
| Rassuen | 2 880 €/m² | 2 130 €/m² | 3 250 €/m² | -6 % | non calculé | 91 ventes |
| Peyreguet | 2 820 €/m² | 2 810 €/m² | 2 830 €/m² | -8 % | non calculé | 47 ventes |
| Les Beaumes | 2 700 €/m² | 2 700 €/m² | 2 640 €/m² | -12 % | +6 % | 152 ventes |
| Centre Ancien | 2 540 €/m² | 2 790 €/m² | 2 300 €/m² | -17 % | non calculé | 77 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Prédina
Quel est le prix au m² dans le quartier La Prédina ?
La médiane est de 3 090 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (24 ventes) et 3 090 €/m² pour les maisons.
La Prédina est-il plus cher que le reste d'Istres ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 15 quartiers, du plus cher au moins cher.
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « La Prédina ». Chaque vente y est rattachée par sa position.