Quartier à Joué-lès-Tours
Prix immobilier Alouette Sud : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Alouette Sud de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 680 €/m²
53 ventes retenues
Appartements
2 810 €/m²
32 ventes
Maisons
2 550 €/m²
21 ventes
Écart avec Joué-lès-Tours
+15 %
4e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Alouette Sud
Prix au m² par rue dans le quartier Alouette Sud
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Fourbisserie | 3 000 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Alouette Sud
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Alouette Grande Bruère | 2 630 €/m² | 2 600 €/m² | 2 640 €/m² | +13 % | +3 % | 190 ventes |
| Rabière Est | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 480 €/m² | +7 % | non calculé | 43 ventes |
| Vallée Violette | 2 340 €/m² | 1 610 €/m² | 2 500 €/m² | +0 % | non calculé | 69 ventes |
| Grange Marbellière | 2 160 €/m² | 2 100 €/m² | 2 700 €/m² | -7 % | +1 % | 107 ventes |
| Morier Rigny Nord | 1 950 €/m² | 1 670 €/m² | 2 710 €/m² | -16 % | -11 % | 122 ventes |
| Centre Est | 1 880 €/m² | 1 820 €/m² | 1 970 €/m² | -19 % | non calculé | 76 ventes |
| Morier Rigny Sud | 1 580 €/m² | 1 560 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 59 ventes |
| Rabière Nord | 1 340 €/m² | 1 280 €/m² | non calculé | -43 % | non calculé | 27 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Alouette Sud
Quel est le prix au m² dans le quartier Alouette Sud ?
La médiane est de 2 680 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 2 810 €/m² pour les appartements et 2 550 €/m² pour les maisons.
Alouette Sud est-il plus cher que le reste de Joué-lès-Tours ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Alouette Sud ?
Rue de la Fourbisserie (3 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Alouette Sud ». Chaque vente y est rattachée par sa position.