Quartier à Joué-lès-Tours
Prix immobilier Morier Rigny Nord : prix au m² du quartier
122 ventes de logements enregistrées dans le quartier Morier Rigny Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 950 €/m²
122 ventes retenues
Appartements
1 670 €/m²
89 ventes
Maisons
2 710 €/m²
33 ventes
Écart avec Joué-lès-Tours
-16 %
-10,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Morier Rigny Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Morier Rigny Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Renan | 2 130 €/m² | 16 ventes |
| Rue Edouard Branly | 2 000 €/m² | 15 ventes |
| Rue Messager | 1 440 €/m² | 14 ventes |
| Rue Debussy | 2 530 €/m² | 10 ventes |
| Rue Francis Poulenc | 1 420 €/m² | 10 ventes |
| Rue Berlioz | 1 570 €/m² | 9 ventes |
| Rue du Dauphine | 2 640 €/m² | 8 ventes |
| Rue de Trotbriand | 1 900 €/m² | 6 ventes |
| Rue Georges Bizet | 1 480 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Morier Rigny Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sainterie Beaulieu Crouzillière | 2 710 €/m² | 2 740 €/m² | 2 610 €/m² | +16 % | non calculé | 70 ventes |
| Alouette Sud | 2 680 €/m² | 2 810 €/m² | 2 550 €/m² | +15 % | non calculé | 53 ventes |
| Alouette Grande Bruère | 2 630 €/m² | 2 600 €/m² | 2 640 €/m² | +13 % | +3 % | 190 ventes |
| Rabière Est | 2 500 €/m² | 2 500 €/m² | 2 480 €/m² | +7 % | non calculé | 43 ventes |
| Vallée Violette | 2 340 €/m² | 1 610 €/m² | 2 500 €/m² | +0 % | non calculé | 69 ventes |
| Grange Marbellière | 2 160 €/m² | 2 100 €/m² | 2 700 €/m² | -7 % | +1 % | 107 ventes |
| Centre Est | 1 880 €/m² | 1 820 €/m² | 1 970 €/m² | -19 % | non calculé | 76 ventes |
| Morier Rigny Sud | 1 580 €/m² | 1 560 €/m² | non calculé | -32 % | non calculé | 59 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Morier Rigny Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Morier Rigny Nord ?
La médiane est de 1 950 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (122 ventes), 1 670 €/m² pour les appartements et 2 710 €/m² pour les maisons.
Morier Rigny Nord est-il plus cher que le reste de Joué-lès-Tours ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Morier Rigny Nord ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Morier Rigny Nord ?
Rue Renan (2 130 €/m²), Rue Edouard Branly (2 000 €/m²), Rue Messager (1 440 €/m²), Rue Debussy (2 530 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Morier Rigny Nord ». Chaque vente y est rattachée par sa position.