Quartier à L'Haÿ-les-Roses
Prix immobilier Centre 3 : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Centre 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 910 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
3 530 €/m²
64 ventes
Maisons
4 860 €/m²
21 ventes
Écart avec L'Haÿ-les-Roses
-8 %
10e sur 11 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Centre 3
Prix au m² par rue dans le quartier Centre 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du Général de Gaulle | 3 540 €/m² | 37 ventes |
| Rue Henri Thirard | 3 320 €/m² | 18 ventes |
| Rue Gabriel Peri | 9 150 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Bel Air | 4 860 €/m² | 5 ventes |
| Rue Jules Guesde | 4 740 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Centre 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Lallier P. Hochart 1 | 4 540 €/m² | 4 510 €/m² | non calculé | +7 % | non calculé | 25 ventes |
| Jardin Parisien 2 | 4 470 €/m² | 3 750 €/m² | 5 000 €/m² | +6 % | non calculé | 44 ventes |
| Lallier P. Hochart 2 | 4 380 €/m² | 4 380 €/m² | non calculé | +4 % | non calculé | 32 ventes |
| Centre 1 | 4 310 €/m² | 4 080 €/m² | 5 260 €/m² | +2 % | non calculé | 68 ventes |
| Les Blondeaux 2 | 4 290 €/m² | 4 170 €/m² | 4 730 €/m² | +1 % | non calculé | 77 ventes |
| Petit Robinson 2 | 4 260 €/m² | 3 610 €/m² | 4 910 €/m² | +1 % | non calculé | 68 ventes |
| Petit Robinson 1 | 4 000 €/m² | 3 710 €/m² | 6 260 €/m² | -5 % | non calculé | 79 ventes |
| Jardin Parisien 1 | 3 630 €/m² | 3 400 €/m² | 4 900 €/m² | -14 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Centre 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Centre 3 ?
La médiane est de 3 910 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 3 530 €/m² pour les appartements et 4 860 €/m² pour les maisons.
Centre 3 est-il plus cher que le reste de L'Haÿ-les-Roses ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 11 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Centre 3 ?
Avenue du Général de Gaulle (3 540 €/m²), Rue Henri Thirard (3 320 €/m²), Rue Gabriel Peri (9 150 €/m²), Rue du Bel Air (4 860 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Centre 3 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.