Quartier à Laval
Prix immobilier Bel-Air-Beauregard : prix au m² du quartier
145 ventes de logements enregistrées dans le quartier Bel-Air-Beauregard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 000 €/m²
144 ventes retenues
Appartements
1 920 €/m²
107 ventes
Maisons
2 410 €/m²
37 ventes
Écart avec Laval
-5 %
-3,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Bel-Air-Beauregard
Prix au m² par rue dans le quartier Bel-Air-Beauregard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Bernard le Pecq | 2 190 €/m² | 39 ventes |
| Rue Jean Mermoz | 1 630 €/m² | 38 ventes |
| Rue Ste-Catherine | 2 000 €/m² | 21 ventes |
| Allée du Vieux Saint Louis | 1 870 €/m² | 6 ventes |
| Rue Andre de Loheac | 3 020 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Beauregard | 2 210 €/m² | 6 ventes |
| Rue Neuve Ste-Catherine | 2 040 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Bel-Air-Beauregard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pillerie-Bootz | 2 590 €/m² | 2 870 €/m² | 2 510 €/m² | +23 % | non calculé | 88 ventes |
| Crossardière | 2 470 €/m² | 2 370 €/m² | 2 760 €/m² | +18 % | +6 % | 127 ventes |
| Hilard | 2 260 €/m² | 2 270 €/m² | 2 250 €/m² | +8 % | non calculé | 44 ventes |
| Centre Ville Rive Gauche | 2 160 €/m² | 2 140 €/m² | 2 280 €/m² | +3 % | +4 % | 182 ventes |
| Centre Ville Rive Droite | 2 140 €/m² | 2 110 €/m² | 2 520 €/m² | +2 % | +5 % | 167 ventes |
| Haute Follis-Saint-Martin | 2 010 €/m² | 1 880 €/m² | 2 110 €/m² | -4 % | -3 % | 124 ventes |
| Gué d'Orger-Dacterie | 1 990 €/m² | 1 850 €/m² | 2 080 €/m² | -5 % | non calculé | 53 ventes |
| Les Fourches | 1 870 €/m² | 1 540 €/m² | 2 040 €/m² | -11 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Bel-Air-Beauregard
Quel est le prix au m² dans le quartier Bel-Air-Beauregard ?
La médiane est de 2 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (145 ventes), 1 920 €/m² pour les appartements et 2 410 €/m² pour les maisons.
Bel-Air-Beauregard est-il plus cher que le reste de Laval ?
Sa médiane est inférieure de 5 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Bel-Air-Beauregard ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Bel-Air-Beauregard ?
Rue Bernard le Pecq (2 190 €/m²), Rue Jean Mermoz (1 630 €/m²), Rue Ste-Catherine (2 000 €/m²), Allée du Vieux Saint Louis (1 870 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Bel-Air-Beauregard ». Chaque vente y est rattachée par sa position.