Quartier à Laval
Prix immobilier Les Fourches : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Fourches de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 870 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
1 540 €/m²
30 ventes
Maisons
2 040 €/m²
22 ventes
Écart avec Laval
-11 %
15e sur 16 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Fourches
Prix au m² par rue dans le quartier Les Fourches
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Boulevard Frederic Chaplet | 1 690 €/m² | 11 ventes |
| Impasse Saint Jean | 1 620 €/m² | 7 ventes |
| Rue du Haut Rocher | 1 300 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Clermont | 2 250 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Fourches
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Crossardière | 2 470 €/m² | 2 370 €/m² | 2 760 €/m² | +18 % | +6 % | 127 ventes |
| Centre Ville Rive Gauche | 2 160 €/m² | 2 140 €/m² | 2 280 €/m² | +3 % | +4 % | 182 ventes |
| Centre Ville Rive Droite | 2 140 €/m² | 2 110 €/m² | 2 520 €/m² | +2 % | +5 % | 167 ventes |
| Grenoux-Ribaudières | 2 080 €/m² | 1 790 €/m² | 2 110 €/m² | -1 % | +1 % | 125 ventes |
| Haute Follis-Saint-Martin | 2 010 €/m² | 1 880 €/m² | 2 110 €/m² | -4 % | -3 % | 124 ventes |
| Bel-Air-Beauregard | 2 000 €/m² | 1 920 €/m² | 2 410 €/m² | -5 % | -3 % | 145 ventes |
| Gué d'Orger-Dacterie | 1 990 €/m² | 1 850 €/m² | 2 080 €/m² | -5 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Bourny | 1 880 €/m² | 1 610 €/m² | 1 930 €/m² | -11 % | non calculé | 83 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Fourches
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Fourches ?
La médiane est de 1 870 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 1 540 €/m² pour les appartements et 2 040 €/m² pour les maisons.
Les Fourches est-il plus cher que le reste de Laval ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Fourches ?
Boulevard Frederic Chaplet (1 690 €/m²), Impasse Saint Jean (1 620 €/m²), Rue du Haut Rocher (1 300 €/m²), Rue de Clermont (2 250 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Fourches ». Chaque vente y est rattachée par sa position.