Quartier à Laval
Prix immobilier Grenoux-Ribaudières : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Grenoux-Ribaudières de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 080 €/m²
125 ventes retenues
Appartements
1 790 €/m²
21 ventes
Maisons
2 110 €/m²
104 ventes
Écart avec Laval
-1 %
+1,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Grenoux-Ribaudières
Prix au m² par rue dans le quartier Grenoux-Ribaudières
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Piednoir | 2 270 €/m² | 7 ventes |
| Rue Robert Hardy | 1 650 €/m² | 7 ventes |
| Avenue Général Patton | 1 740 €/m² | 6 ventes |
| Place General Ferrie | 2 980 €/m² | 6 ventes |
| Rue de Grenoux | 2 220 €/m² | 6 ventes |
| Avenue General Patton | 1 510 €/m² | 5 ventes |
| Rue Flandres-Dunkerque | 1 700 €/m² | 5 ventes |
| Rue Francois Ameline | 1 860 €/m² | 5 ventes |
| Rue Marie-Olympe de Gouges | 2 710 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Grenoux-Ribaudières
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pillerie-Bootz | 2 590 €/m² | 2 870 €/m² | 2 510 €/m² | +23 % | non calculé | 88 ventes |
| Hilard | 2 260 €/m² | 2 270 €/m² | 2 250 €/m² | +8 % | non calculé | 44 ventes |
| Centre Ville Rive Droite | 2 140 €/m² | 2 110 €/m² | 2 520 €/m² | +2 % | +5 % | 167 ventes |
| Haute Follis-Saint-Martin | 2 010 €/m² | 1 880 €/m² | 2 110 €/m² | -4 % | -3 % | 124 ventes |
| Bel-Air-Beauregard | 2 000 €/m² | 1 920 €/m² | 2 410 €/m² | -5 % | -3 % | 145 ventes |
| Gué d'Orger-Dacterie | 1 990 €/m² | 1 850 €/m² | 2 080 €/m² | -5 % | non calculé | 53 ventes |
| Le Bourny | 1 880 €/m² | 1 610 €/m² | 1 930 €/m² | -11 % | non calculé | 83 ventes |
| Les Fourches | 1 870 €/m² | 1 540 €/m² | 2 040 €/m² | -11 % | non calculé | 52 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Grenoux-Ribaudières
Quel est le prix au m² dans le quartier Grenoux-Ribaudières ?
La médiane est de 2 080 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 1 790 €/m² pour les appartements et 2 110 €/m² pour les maisons.
Grenoux-Ribaudières est-il plus cher que le reste de Laval ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 16 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Grenoux-Ribaudières ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Grenoux-Ribaudières ?
Rue Piednoir (2 270 €/m²), Rue Robert Hardy (1 650 €/m²), Avenue Général Patton (1 740 €/m²), Place General Ferrie (2 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Grenoux-Ribaudières ». Chaque vente y est rattachée par sa position.