Quartier au Mans
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
92 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 200 €/m²
92 ventes retenues
Appartements
2 100 €/m²
72 ventes
Maisons
2 540 €/m²
20 ventes
Écart avec Le Mans
+8 %
13e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue du General Leclerc | 1 960 €/m² | 35 ventes |
| Rue d'Alsace | 1 800 €/m² | 8 ventes |
| Boulevard Lamartine | 2 580 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pâtis Saint-Lazare | 2 320 €/m² | 2 120 €/m² | 2 360 €/m² | +14 % | non calculé | 87 ventes |
| Jacobins-République | 2 310 €/m² | 2 300 €/m² | 2 340 €/m² | +14 % | non calculé | 104 ventes |
| Mutuelles | 2 250 €/m² | 2 240 €/m² | 2 440 €/m² | +11 % | non calculé | 79 ventes |
| Courboulay | 2 180 €/m² | 2 170 €/m² | 2 700 €/m² | +7 % | -6 % | 153 ventes |
| Leclerc | 2 150 €/m² | 2 110 €/m² | 2 220 €/m² | +6 % | +7 % | 128 ventes |
| Miroir | 1 980 €/m² | 1 870 €/m² | 2 280 €/m² | -3 % | non calculé | 92 ventes |
| Sables d'Or | 1 940 €/m² | 1 860 €/m² | 2 160 €/m² | -4 % | non calculé | 91 ventes |
| Nationale | 1 920 €/m² | 1 770 €/m² | 2 440 €/m² | -5 % | -3 % | 173 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
La médiane est de 2 200 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (92 ventes), 2 100 €/m² pour les appartements et 2 540 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Avenue du General Leclerc (1 960 €/m²), Rue d'Alsace (1 800 €/m²), Boulevard Lamartine (2 580 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Gare ». Chaque vente y est rattachée par sa position.