Quartier au Mans
Prix immobilier Pavoine : prix au m² du quartier
85 ventes de logements enregistrées dans le quartier Pavoine de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 590 €/m²
85 ventes retenues
Appartements
1 250 €/m²
33 ventes
Maisons
1 990 €/m²
52 ventes
Écart avec Le Mans
-22 %
53e sur 59 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Pavoine
Prix au m² par rue dans le quartier Pavoine
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Felix Geneslay | 1 380 €/m² | 39 ventes |
| Rue du Maroc | 1 230 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Pavoine
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Jaurès Crétois | 2 000 €/m² | 1 730 €/m² | 2 110 €/m² | -2 % | -9 % | 109 ventes |
| Vert Galant | 1 790 €/m² | 1 780 €/m² | 1 800 €/m² | -12 % | non calculé | 78 ventes |
| Jaurès Bertinière | 1 790 €/m² | 1 690 €/m² | 1 830 €/m² | -12 % | non calculé | 94 ventes |
| Maroc | 1 660 €/m² | non calculé | 1 870 €/m² | -18 % | non calculé | 25 ventes |
| Michel-Ange | 1 620 €/m² | 1 380 €/m² | 1 880 €/m² | -20 % | non calculé | 26 ventes |
| Pontlieue | 1 580 €/m² | 1 290 €/m² | 1 830 €/m² | -22 % | +21 % | 104 ventes |
| Ronceray | 1 400 €/m² | 1 310 €/m² | 1 620 €/m² | -31 % | non calculé | 32 ventes |
| Christ Sauveur | 1 180 €/m² | 1 140 €/m² | 1 810 €/m² | -42 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Pavoine
Quel est le prix au m² dans le quartier Pavoine ?
La médiane est de 1 590 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (85 ventes), 1 250 €/m² pour les appartements et 1 990 €/m² pour les maisons.
Pavoine est-il plus cher que le reste du Mans ?
Sa médiane est inférieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 53e sur 59 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Pavoine ?
Avenue Felix Geneslay (1 380 €/m²), Rue du Maroc (1 230 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Pavoine ». Chaque vente y est rattachée par sa position.