Quartier aux Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier Émile Zola : prix au m² du quartier
70 ventes de logements enregistrées dans le quartier Émile Zola de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 320 €/m²
70 ventes retenues
Appartements
3 270 €/m²
41 ventes
Maisons
3 530 €/m²
29 ventes
Écart avec Les Pavillons-sous-Bois
+1 %
5e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Émile Zola
Prix au m² par rue dans le quartier Émile Zola
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Aristide Briand | 2 700 €/m² | 45 ventes |
| Allée Pierre et Marie Curie | 3 160 €/m² | 18 ventes |
| Allée Jean Baptiste Clement | 4 090 €/m² | 7 ventes |
| Allée Balzac | 3 710 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Émile Zola
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Président Wilson | 3 490 €/m² | 3 240 €/m² | 3 760 €/m² | +6 % | non calculé | 53 ventes |
| Casanova | 3 470 €/m² | 3 000 €/m² | 3 750 €/m² | +6 % | non calculé | 68 ventes |
| Poudrette Sainte-Anne | 3 380 €/m² | 3 140 €/m² | 3 520 €/m² | +3 % | non calculé | 42 ventes |
| Franklin | 3 330 €/m² | 2 880 €/m² | 3 750 €/m² | +1 % | non calculé | 81 ventes |
| Stade | 3 250 €/m² | 3 010 €/m² | 4 080 €/m² | -1 % | non calculé | 53 ventes |
| Calmanovic | 3 220 €/m² | 2 820 €/m² | 3 740 €/m² | -2 % | non calculé | 52 ventes |
| Canal Zone Industrielle | 3 210 €/m² | 3 170 €/m² | 3 940 €/m² | -2 % | non calculé | 63 ventes |
| Victor Hugo | 3 030 €/m² | 2 880 €/m² | 3 810 €/m² | -8 % | non calculé | 82 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Émile Zola
Quel est le prix au m² dans le quartier Émile Zola ?
La médiane est de 3 320 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (70 ventes), 3 270 €/m² pour les appartements et 3 530 €/m² pour les maisons.
Émile Zola est-il plus cher que le reste des Pavillons-sous-Bois ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Émile Zola ?
Avenue Aristide Briand (2 700 €/m²), Allée Pierre et Marie Curie (3 160 €/m²), Allée Jean Baptiste Clement (4 090 €/m²), Allée Balzac (3 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Émile Zola ». Chaque vente y est rattachée par sa position.