Quartier aux Pavillons-sous-Bois
Prix immobilier Victor Hugo : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Victor Hugo de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 030 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
2 880 €/m²
67 ventes
Maisons
3 810 €/m²
14 ventes
Écart avec Les Pavillons-sous-Bois
-8 %
9e sur 9 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Victor Hugo
Prix au m² par rue dans le quartier Victor Hugo
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Victor Hugo | 2 790 €/m² | 16 ventes |
| Boulevard Pasteur | 3 020 €/m² | 12 ventes |
| Avenue President Wilson | 2 880 €/m² | 10 ventes |
| Boulevard Roy | 2 720 €/m² | 8 ventes |
| Allée Bragance | 2 960 €/m² | 6 ventes |
| Allée Paul Lafargue | 2 640 €/m² | 6 ventes |
| Allée Robert Estienne | 2 420 €/m² | 6 ventes |
| Allée Nouvelle | 3 840 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Victor Hugo
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Président Wilson | 3 490 €/m² | 3 240 €/m² | 3 760 €/m² | +6 % | non calculé | 53 ventes |
| Casanova | 3 470 €/m² | 3 000 €/m² | 3 750 €/m² | +6 % | non calculé | 68 ventes |
| Poudrette Sainte-Anne | 3 380 €/m² | 3 140 €/m² | 3 520 €/m² | +3 % | non calculé | 42 ventes |
| Franklin | 3 330 €/m² | 2 880 €/m² | 3 750 €/m² | +1 % | non calculé | 81 ventes |
| Émile Zola | 3 320 €/m² | 3 270 €/m² | 3 530 €/m² | +1 % | non calculé | 70 ventes |
| Stade | 3 250 €/m² | 3 010 €/m² | 4 080 €/m² | -1 % | non calculé | 53 ventes |
| Calmanovic | 3 220 €/m² | 2 820 €/m² | 3 740 €/m² | -2 % | non calculé | 52 ventes |
| Canal Zone Industrielle | 3 210 €/m² | 3 170 €/m² | 3 940 €/m² | -2 % | non calculé | 63 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Victor Hugo
Quel est le prix au m² dans le quartier Victor Hugo ?
La médiane est de 3 030 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 2 880 €/m² pour les appartements et 3 810 €/m² pour les maisons.
Victor Hugo est-il plus cher que le reste des Pavillons-sous-Bois ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 9 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Victor Hugo ?
Avenue Victor Hugo (2 790 €/m²), Boulevard Pasteur (3 020 €/m²), Avenue President Wilson (2 880 €/m²), Boulevard Roy (2 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Victor Hugo ». Chaque vente y est rattachée par sa position.