Quartier à Limeil-Brévannes
Prix immobilier Les Orchidées : prix au m² du quartier
86 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Orchidées de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 000 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
2 590 €/m²
47 ventes
Maisons
3 740 €/m²
37 ventes
Écart avec Limeil-Brévannes
-11 %
6e sur 6 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Orchidées
Prix au m² par rue dans le quartier Les Orchidées
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue de Valenton | 2 950 €/m² | 22 ventes |
| Allée Claude Monet | 2 490 €/m² | 10 ventes |
| Allée Van Gogh | 2 470 €/m² | 10 ventes |
| Rue du Tertre | 3 650 €/m² | 10 ventes |
| Avenue des Tilleuls | 3 900 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Orchidées
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Candies | 3 640 €/m² | 3 340 €/m² | 3 810 €/m² | +8 % | non calculé | 23 ventes |
| Centre Ville | 3 480 €/m² | 3 500 €/m² | 3 360 €/m² | +3 % | non calculé | 118 ventes |
| Les Varennes | 3 460 €/m² | 3 280 €/m² | 3 690 €/m² | +3 % | non calculé | 94 ventes |
| Les Grands Champs | 3 400 €/m² | 3 120 €/m² | 3 590 €/m² | +1 % | non calculé | 52 ventes |
| Les Neufs Saulets | 3 360 €/m² | 3 330 €/m² | 3 380 €/m² | -0 % | +7 % | 172 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Orchidées
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Orchidées ?
La médiane est de 3 000 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (86 ventes), 2 590 €/m² pour les appartements et 3 740 €/m² pour les maisons.
Les Orchidées est-il plus cher que le reste de Limeil-Brévannes ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 6e sur 6 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Orchidées ?
Avenue de Valenton (2 950 €/m²), Allée Claude Monet (2 490 €/m²), Allée Van Gogh (2 470 €/m²), Rue du Tertre (3 650 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Les Orchidées ». Chaque vente y est rattachée par sa position.