Quartier à Livry-Gargan
Prix immobilier Iris 1 : prix au m² du quartier
67 ventes de logements enregistrées dans le quartier Iris 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 820 €/m²
67 ventes retenues
Appartements
2 550 €/m²
46 ventes
Maisons
3 400 €/m²
21 ventes
Écart avec Livry-Gargan
-9 %
15e sur 17 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Iris 1
Prix au m² par rue dans le quartier Iris 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Avenue Quesnay | 2 580 €/m² | 31 ventes |
| Boulevard Gutenberg | 2 540 €/m² | 13 ventes |
| Boulevard Jean Moulin | 2 570 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Iris 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iris 2 | 4 130 €/m² | 3 520 €/m² | 4 240 €/m² | +33 % | non calculé | 30 ventes |
| Iris 4 | 3 620 €/m² | 3 490 €/m² | 3 620 €/m² | +16 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 18 | 3 450 €/m² | 3 330 €/m² | 4 000 €/m² | +11 % | non calculé | 121 ventes |
| Iris 3 | 3 440 €/m² | 3 440 €/m² | 3 430 €/m² | +11 % | non calculé | 37 ventes |
| Iris 5 | 3 390 €/m² | 3 400 €/m² | 3 250 €/m² | +9 % | non calculé | 86 ventes |
| Iris 17 | 3 190 €/m² | 2 880 €/m² | 3 900 €/m² | +3 % | non calculé | 67 ventes |
| Iris 15 | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 3 260 €/m² | -9 % | non calculé | 80 ventes |
| Iris 14 | 2 580 €/m² | 2 480 €/m² | 4 070 €/m² | -17 % | non calculé | 47 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Iris 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Iris 1 ?
La médiane est de 2 820 €/m² sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (67 ventes), 2 550 €/m² pour les appartements et 3 400 €/m² pour les maisons.
Iris 1 est-il plus cher que le reste de Livry-Gargan ?
Sa médiane est inférieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 17 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Iris 1 ?
Avenue Quesnay (2 580 €/m²), Boulevard Gutenberg (2 540 €/m²), Boulevard Jean Moulin (2 570 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Ils viennent des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier correspond à l'IRIS de l'INSEE « Iris 1 ». Chaque vente y est rattachée par sa position.